2969 Rue Cousineau, Montréal (Saint-Laurent), QC H4K1P3 $1,199,000
Façade
Façade
Cuisine
Cuisine
Salle à manger
Salle à manger
Salon
Salon
PASAGEWAY
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Description
Ce triplex bien entretenu, situé dans le quartier recherché de Saint-Laurent, représente une occasion idéale tant pour les investisseurs que pour les acheteurs de maison. Alliant rénovations modernes et charme intemporel, cette propriété offre un espace de vie spacieux avec plusieurs améliorations réalisées au fil des ans.Situé dans un quartier calme et agréable, ce triplex est également proche de toutes les commodités essentielles, telles que les écoles, les parcs, les commerces et les transports en commun, ce qui en fait un endroit idéal pour vivre.Ne manquez pas cette occasion. Voir ADDENDA.
Inclusions: stores, luminaires, piscine d'eau salée avec accessoires
Exclusions : Électroménagers
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Triplex |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 13.44x9.95 M |
| La Taille Du Lot | 587.1 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 4896 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 614 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salon | 15 x 10.4 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Hall d'entrée | 9.3 x 18.11 P | 2ième étage | Bois |
| Hall d'entrée | 9.3 x 18.11 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Cuisine | 16 x 10.4 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Cuisine | 10.5 x 16.2 P | 2ième étage | Céramique |
| Salon | 10.5 x 16.10 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Salon | 10.5 x 16.10 P | 2ième étage | Bois |
| Coin repas | 20.4 x 10 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Cuisine | 10.5 x 16.2 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 13.4 x 8.10 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher principale | 13.2 x 12.6 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 10.6 x 10.3 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Salle de bains | 8.2 x 12.3 P | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher | 13.3 x 12.9 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 11 x 9.8 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 11 x 8.8 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 11.1 x 9.10 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Salle de bains | 8.2 x 12.3 P | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher | 15 x 10.4 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 4.11 x 5.11 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle familiale | 13.0 x 30.5 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle de bains | 9.6 x 10.7 P | Sous-sol | Céramique |
| Autre | 6.11 x 8.3 P | Sous-sol | Béton |
| Rangement | 6.11 x 14.2 P | Sous-sol | Béton |
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CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes à convection |
| Allée | Asphalte |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Piscine | Chauffée, Hors-terre |
| Équipement disponible | Climatiseur central |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Garage | Intégré, Simple largeur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Zonage | Résidentiel |