300 Rue Gaudreau, Magog, QC J1X2E4    $385,000

Superbe propriété rénovée avec soin, utilisant des matériaux haut de gamme. La maison a été décorée avec goût pour créer une ambiance de vacances permanente. En entrant, vous découvrirez une chambre confortable, un salon accueillant et une magnifique cuisine équipée d'un comptoir de quartz. À l'extérieur, un garage détaché de 14x24 complète cet ensemble. Idéalement située à seulement 5 minutes à pied des commodités et du charmant centre-ville de Magog, cette maison se trouve également à deux pas du magnifique lac Memphrémagog. Vous recherchez un endroit paisible entre lac et montagne ? Cette propriété est faite pour vous. Venez visiter !

La location court terme n'est pas permise, location
mensuelle ou à l'année seulement

De nombreux travaux ont été effectués :

- Verrière refait à neuf isolation, plancher, cadrage,
toiture
- Les fenêtres au complet,
- Les portes d'entrée,
- Tous les cadrans de porte et les rebords de fenêtres de
la verrière ont été changé, la vendeuse a mis
du bois de rose,
- Les planchers du salon, de la chambre à coucher ont été
remplacé par du bois (merisier)
- Les planchers cuisine, salle à manger et salle de bain en
porcelaine (bambou)
- Le panneau électrique a été changé au complet mis 200amp
+ prises et interrupteurs changés
- Tous les calorifères ont été changés au complet
- Salle de bain et plomberie refait au complet
- Réisolation par l'extérieur de la propriété (panneau
styrofom) et revêtement de cèdre au complet
- Les galeries avant, de côté et en arrière refaites au
complet en cèdre traité
- Tout l'aménagement paysager a été refait toutes les
plantes et vivaces resteront lors de la vente
- Armoire de cuisine refait en bois merisier
- rénovation de la cuisine changement de comptoir en quartz
et évier, hotte de cuisine
- Plancher au sous-sol au complet, isolation et plancher
- Isolation des murs (panneau de 3'') au sous-sol + laine
isolante
- Plomberie extérieure changée