306 Rue du Flanc, Les Éboulements, QC G0A2M0 $1,395,000
Vue d'ensemble
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Vue
Salon
Salon
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Vue d'ensemble
Cuisine
Cuisine
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Description
Le Botaniste -- une résidence de prestige alliant architecture raffinée, matériaux nobles et intégration parfaite à la nature charlevoisienne. Espaces lumineux, finitions irréprochables et design signature créent une atmosphère sereine et sophistiquée. Un lieu où chaque détail est pensé pour le confort et l'élégance. Avec des performances locatives supérieures et une clientèle haut de gamme, cette propriété offre autant un refuge exceptionnel qu'un investissement solide dans l'un des secteurs les plus prisés de Charlevoix.Situé dans le développement le plus prestigieux de la région. Ne manquez pas l'opportunité.
Possibilité d'acquérir 3 chalet d'exception: Le Botaniste,
Le Perchoir, Le Trappeur. Tous situé dans le Domaine
Charlevoix.
Le Perchoir, Le Trappeur. Tous situé dans le Domaine
Charlevoix.
Inclusions: Vendu Tout inclus
Exclusions : N/A
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à un étage et demi |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 14.29x11.28 M |
| La Taille Du Lot | 4017.5 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 3770 / année |
| Taxes municipales (2025) | $ 8357 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 704 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 11.2 x 6.10 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de bains | 8.4 x 10.7 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Autre | 23.11 x 16.6 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 23.11 x 12.8 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Boudoir | 12.9 x 6.11 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 4.10 x 7 P | 2ième étage | Bois |
| Salle d'eau | 9.9 x 11.9 P | 2ième étage | Céramique |
| Salon | 15 x 15.8 P | RJ | |
| Salle de bains | 11.4 x 5.5 P | RJ | Céramique |
| Rangement | 13.11 x 7.6 P | RJ | Béton |
| Salle de jeux | 21 x 12.6 P | RJ | |
| Chambre à coucher | 10.6 x 15.2 P | RJ | |
| Chambre à coucher | 11.11 x 10.3 P | RJ | |
| Chambre à coucher | 10.4 x 15.1 P | RJ | |
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CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Bois, Pierre |
| Équipement disponible | Borne de recharge - niveau 2, Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Meublé, Système d'alarme, Thermopompe murale |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Topographie | En pente |
| Stationnement | Extérieur |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Restrictions/Permissions | Location permise court terme, Non-fumeurs |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Armoires | Mélamine |
| Allée | Non pavée |
| Vue | Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Zonage | Résidentiel |
| Système d'égouts | Système BIONEST |
| Toiture | Tôle |
| Particularités | Villégiature/Chalet |