3062 Av. de la Paix, Québec (Sainte-Foy, QC G1X1B5 $599,900

Façade

Cuisine

Hall d'entrée

Salon

MLS: 14803861

4	2	1967	117.1 MC

Description

Superbe propriété avec garage et solarium, idéalement située au coeur du Plateau Sainte-Foy. Elle offre une magnifique cuisine avec des comptoirs en granit, trois spacieuses chambres au rez-de-chaussée ainsi qu'une chambre supplémentaire au sous-sol. Équipée d'une thermopompe centrale et d'une fournaise électrique neuve (2024), elle dispose également d'une thermopompe murale installée il y a environ six ans. Le panneau électrique a été remplacé en 2010 et la toiture date d'environ dix ans. Propriété soigneusement entretenue par ses propriétaires au fil des ans. Ne manquez pas cette opportunité! Planifiez votre visite dès aujourd'hui.

Inclusions: Luminaires, stores, toiles, pôles et rideaux à l'exception de ceux de la chambre des maîtres, vitraux de la cuisine et de la salle de bains, garages de toiles, meuble lavabo de la chambre des maîtres, lit escamotable, télévision et support de la tv de la chambre des maîtres, aspirateur central et ses accessoires, thermopompe de la piscine et thermopompe de la maison.

Exclusions : Rideaux et pôles de la chambre des maîtres, vitrail de la chambre des maîtres, tabourets de l'îlot, lave-vaisselle, réfrigérateur, four, laveuse et sécheuse et table de billard.

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	529.5 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 2681 / année
Taxes municipales (2025)	$ 4338 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 287 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	4.15 x 5.0 M	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	2.70 x 3.59 M	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salon	5.28 x 3.59 M	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	3.75 x 3.57 M	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	3.23 x 2.74 M	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	3.77 x 2.31 M	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	2.19 x 2.8 M	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	3.42 x 7.36 M	Sous-sol	Bois
Chambre à coucher	3.30 x 5.56 M	Sous-sol	Bois
Salle de bains	1.52 x 2.47 M	Sous-sol	Céramique
Rangement	4.72 x 3.54 M	Sous-sol	Béton
Rangement	1.36 x 1.19 M	Sous-sol	Bois
Bureau à domicile	1.59 x 2.9 M	Sous-sol	Céramique
Rangement	2.65 x 3.68 M	Sous-sol	Céramique

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Mode de chauffage	Air soufflé
Garage	Attaché
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé, Bloc de béton
Équipement disponible	Borne de recharge - niveau 2, Thermopompe centrale, Thermopompe murale
Efficacité énergétique	Cote énergétique 0 à 100
Énergie pour le chauffage	Électricité
Foyers-poêles	Foyer au bois
Piscine	Hors-terre
Type de fenêtre	Manivelle
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Allée	Pavé uni
Revêtements	Pierre
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel