312 Rue Principale, Saint-Gabriel-de-Rimouski, QC G0K1M0 $189,000
Façade
Face arrière
Garage
Hall d'entrée
Cuisine
Cuisine
Salle à manger
Salle à manger
Salon
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Description
Charmante maison unifamiliale située au coeur de Saint-Gabriel-de-Rimouski. Offrant 3 chambres, une cuisine fonctionnelle, un salon lumineux et une salle à manger ouverte, elle est parfaite pour une petite famille. Terrain asphalté de 8 708 pi² avec grand garage détaché 18 x 24 pi, idéal pour rangement ou atelier. Stationnement pour plusieurs véhicules. Emplacement central, à proximité des services. Une propriété polyvalente, abordable et clé en main!
Avis à l'acheteur désirant visiter cette propriété : Le
courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente
uniquement le vendeur et défend donc que les intérêts de ce
dernier. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts
de l'acheteur. Il est recommandé à ce dernier de se faire
représenter* par le courtier de son choix. Si l'acheteur
choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier
du vendeur l'informe qu'il lui accordera un traitement
équitable**. *L'acheteur est officiellement et légalement
représenté par le courtier de son choix seulement quand il
est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat. **Le
traitement équitable: C'est agir en transparence et
communiquer de manière objective de l'information sur
l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que
sur les droits et obligations de toutes les parties à la
transaction, qu'elles soient représentées par un courtier
ou non. NB : consulter le site de L'OACIQ pour plus de
détail.
courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente
uniquement le vendeur et défend donc que les intérêts de ce
dernier. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts
de l'acheteur. Il est recommandé à ce dernier de se faire
représenter* par le courtier de son choix. Si l'acheteur
choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier
du vendeur l'informe qu'il lui accordera un traitement
équitable**. *L'acheteur est officiellement et légalement
représenté par le courtier de son choix seulement quand il
est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat. **Le
traitement équitable: C'est agir en transparence et
communiquer de manière objective de l'information sur
l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que
sur les droits et obligations de toutes les parties à la
transaction, qu'elles soient représentées par un courtier
ou non. NB : consulter le site de L'OACIQ pour plus de
détail.
Inclusions:
Exclusions : N/A
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à un étage et demi |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 809 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 1880 / année |
| Taxes municipales (2026) | $ 1944 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 52 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 4 x 6 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Hall d'entrée | 4 x 6 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Cuisine | 12 x 8 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Cuisine | 12 x 8 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle à manger | 8 x 10 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle à manger | 8 x 10 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 9 x 10 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 9 x 10 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salon | 18 x 10 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salon | 18 x 10 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle de bains | 10 x 9 P | Rez-de-chaussée | Couvre-sol souple |
| Salle de bains | 10 x 9 P | Rez-de-chaussée | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | 13 x 9 P | 2ième étage | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | 13 x 9 P | 2ième étage | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher principale | 12 x 11 P | 2ième étage | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher principale | 12 x 11 P | 2ième étage | Couvre-sol souple |
|
CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Détaché |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Sous-sol | Non aménagé |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
| Revêtements | Vinyle |