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312 Rue Principale, Saint-Gabriel-de-Rimouski, QC G0K1M0    $189,000

Façade

Face arrière

Garage

Hall d'entrée

Cuisine

Cuisine

Salle à manger

Salle à manger

Salon

MLS: 13218168
3 1 1940

Description

Charmante maison unifamiliale située au coeur de Saint-Gabriel-de-Rimouski. Offrant 3 chambres, une cuisine fonctionnelle, un salon lumineux et une salle à manger ouverte, elle est parfaite pour une petite famille. Terrain asphalté de 8 708 pi² avec grand garage détaché 18 x 24 pi, idéal pour rangement ou atelier. Stationnement pour plusieurs véhicules. Emplacement central, à proximité des services. Une propriété polyvalente, abordable et clé en main!


Avis à l'acheteur désirant visiter cette propriété : Le
courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente
uniquement le vendeur et défend donc que les intérêts de ce
dernier. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts
de l'acheteur. Il est recommandé à ce dernier de se faire
représenter* par le courtier de son choix. Si l'acheteur
choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier
du vendeur l'informe qu'il lui accordera un traitement
équitable**. *L'acheteur est officiellement et légalement
représenté par le courtier de son choix seulement quand il
est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat. **Le
traitement équitable: C'est agir en transparence et
communiquer de manière objective de l'information sur
l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que
sur les droits et obligations de toutes les parties à la
transaction, qu'elles soient représentées par un courtier
ou non. NB : consulter le site de L'OACIQ pour plus de
détail.

Inclusions:


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Maison à un étage et demi
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 809 MC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 1880 / année
Taxes municipales (2026) $ 1944 / année
Taxes scolaires (2025) $ 52 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 4 x 6 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Hall d'entrée 4 x 6 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 12 x 8 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 12 x 8 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle à manger 8 x 10 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle à manger 8 x 10 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 9 x 10 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 9 x 10 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salon 18 x 10 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salon 18 x 10 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 10 x 9 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Salle de bains 10 x 9 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Chambre à coucher 13 x 9 P 2ième étage Couvre-sol souple
Chambre à coucher 13 x 9 P 2ième étage Couvre-sol souple
Chambre à coucher principale 12 x 11 P 2ième étage Couvre-sol souple
Chambre à coucher principale 12 x 11 P 2ième étage Couvre-sol souple
Stationnement Au garage, Extérieur
Fondation Béton coulé
Garage Détaché
Énergie pour le chauffage Électricité
Type de fenêtre Manivelle
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Sous-sol Non aménagé
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Revêtements Vinyle