3204 Rue Godard, Sainte-Sophie, QC J5J2T5 $349,990
Façade
Façade
Façade
Vue d'ensemble
Hall d'entrée
Salle à manger
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
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Description
Située dans un secteur paisible et entourée de nature, cette charmante maison offre une luminosité exceptionnelle et une atmosphère chaleureuse dès l'entrée. Son aire ouverte conviviale, ses espaces bien pensés et son aménagement complet sur deux niveaux en font une propriété idéale pour une famille. Vous profiterez d'un grand terrain intime, d'une belle véranda donnant sur l'extérieur et d'un environnement calme à proximité de tous les services. Une maison soigneusement entretenue, accueillante et prête à vous offrir confort, tranquillité et qualité de vie. À découvrir absolument !
Située dans un secteur paisible et entourée de nature,
cette charmante maison offre une luminosité exceptionnelle
et une atmosphère chaleureuse dès l'entrée. Son aire
ouverte conviviale, ses espaces bien pensés et son
aménagement complet sur deux niveaux en font une propriété
idéale pour une famille. Vous profiterez d'un grand terrain
intime, d'une belle véranda donnant sur l'extérieur et d'un
environnement calme à proximité de tous les services. Une
maison soigneusement entretenue, accueillante et prête à
vous offrir confort, tranquillité et qualité de vie. À
découvrir absolument !
Hall d'entrée:
Plancher de céramique
Salon:
Très grande fenêtre procurant une luminosité abondante
Aire ouverte avec la cuisine et la salle à manger
Salle à manger:
Garde-manger intégré offrant un rangement pratique
Cuisine:
Armoires en bois
Deux fenêtres apportant une excellente luminosité
Grande armoire pleine hauteur
Évier en stainless avec robinet à douchette
Dosseret en céramique
Accès à la véranda
Véranda:
Espace fenestré
Belle porte en bois
Accès menant à l'extérieur
Chambre à coucher principale:
Grande garde-robe pleine grandeur
Mur accent en bois
Fenêtre de bonne dimension
Salle de bain:
Bain autoportant avec robinetterie thermostatique sur pied
et douchette
Douche en coin avec paroi vitrée, céramique, jet style
pluie et douchette ajustable thermostatique
Pharmacie-miroir
Vanité moderne et éclairage avec gradateur
Rangement au-dessus de la toilette
Sous-sol
Escalier avec marches en bois
Chambre 1:
Plancher de vinyle
Grandes fenêtres
Plafond suspendu
Éclairage DEL
Espace de rangement sous l'escalier
Chambre à coucher 2:
Plancher de vinyle
Grandes fenêtres
Garde-robe
Chambre à coucher 3:
Garde-robe
Plancher de vinyle
Espace utilitaire:
Zone de service idéale pour deux frigos ou électroménagers
Petite porte de rangement
Très grand rangement:
Armoires de rangement
Accès direct à l'extérieur
Salle de lavage / Salle d'eau:
Grande cuve avec robinet à douchette
Miroir et luminaire
Armoire de rangement
Convecteur
*Remise de rangement à l'extérieur*
cette charmante maison offre une luminosité exceptionnelle
et une atmosphère chaleureuse dès l'entrée. Son aire
ouverte conviviale, ses espaces bien pensés et son
aménagement complet sur deux niveaux en font une propriété
idéale pour une famille. Vous profiterez d'un grand terrain
intime, d'une belle véranda donnant sur l'extérieur et d'un
environnement calme à proximité de tous les services. Une
maison soigneusement entretenue, accueillante et prête à
vous offrir confort, tranquillité et qualité de vie. À
découvrir absolument !
Hall d'entrée:
Plancher de céramique
Salon:
Très grande fenêtre procurant une luminosité abondante
Aire ouverte avec la cuisine et la salle à manger
Salle à manger:
Garde-manger intégré offrant un rangement pratique
Cuisine:
Armoires en bois
Deux fenêtres apportant une excellente luminosité
Grande armoire pleine hauteur
Évier en stainless avec robinet à douchette
Dosseret en céramique
Accès à la véranda
Véranda:
Espace fenestré
Belle porte en bois
Accès menant à l'extérieur
Chambre à coucher principale:
Grande garde-robe pleine grandeur
Mur accent en bois
Fenêtre de bonne dimension
Salle de bain:
Bain autoportant avec robinetterie thermostatique sur pied
et douchette
Douche en coin avec paroi vitrée, céramique, jet style
pluie et douchette ajustable thermostatique
Pharmacie-miroir
Vanité moderne et éclairage avec gradateur
Rangement au-dessus de la toilette
Sous-sol
Escalier avec marches en bois
Chambre 1:
Plancher de vinyle
Grandes fenêtres
Plafond suspendu
Éclairage DEL
Espace de rangement sous l'escalier
Chambre à coucher 2:
Plancher de vinyle
Grandes fenêtres
Garde-robe
Chambre à coucher 3:
Garde-robe
Plancher de vinyle
Espace utilitaire:
Zone de service idéale pour deux frigos ou électroménagers
Petite porte de rangement
Très grand rangement:
Armoires de rangement
Accès direct à l'extérieur
Salle de lavage / Salle d'eau:
Grande cuve avec robinet à douchette
Miroir et luminaire
Armoire de rangement
Convecteur
*Remise de rangement à l'extérieur*
Inclusions: Armoire qui est adossée à la rampe d'escalier dans la cuisine, 2x cabanon ( Un de bois et un en plastique déplaçable.) Réfrigérateur whirlpool blanc du sous-sol, Fixtures (sauf si dans les exclusions), stores, poles à rideaux, lave vaiselle, thermopome avec deux têtes (une au rez-de-chaussée et une au sous-sol, bac a jardins blanc
Exclusions : Toutes les tablettes de toutes les chambres et tablettes au dessus du meubles à café. Meubles au dessus du téléviseur du salon incluant son rail (pas sur les photos), rideaux, petits et gros meubles, petits et gros électroménagers, , Abris d'auto, barrières pour enfants dans l'escalier.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison de plain-pied |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 10.21x8.76 M |
| La Taille Du Lot | 557.4 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 1005 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 82 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 5.1 x 7.0 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salon | 8.1 x 12.1 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle à manger | 6.3 x 10.4 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Cuisine | 9.10 x 13.10 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Véranda | 9.8 x 6.5 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher principale | 10.4 x 12.7 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 7.1 x 7.0 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Autre | 8.3 x 8.7 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 8.11 x 3.0 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 8.8 x 12.5 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 11.8 x 8.8 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle d'eau | 8.6 x 5.10 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Rangement | 4.6 x 6.6 P | Sous-sol | Plancher flottant |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Bloc de béton |
| Armoires | Bois |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Coulissante |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Allée | Non pavée |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits de surface |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
| Équipement disponible | Thermopompe murale |
| Revêtements | Vinyle |