321 2e et 3e Rang O., Les Hauteurs, QC G0K1C0 $1,850,000

Autre

MLS: 20245299

4	1	1979	600 MC

Description

Magnifique ferme ferme grandes cultures céréalière dans le Bas St-Laurent située dans le secteur de Les Hauteurs à seulement 30 minutes de Rimouski. Très belle opportunité agricole à saisir de plus de 250 acres en culture et 250 acres en boisé, belle maison familiale et grandes étables (production vaches-veaux) et pouvant également être facilement reconvertie pour accueillir à nouveau + de 400 moutons pour l'élevage d'agneaux. Avec le site principal ( #Centris 248174642) et le site 3 (la porcherie #Centris 20536845) annoncés, la ferme compte 833 acres au plan de ferme et 1 500 acres en culture incluant les locations transférables.

Site 2 de 3 des actifs de LA FERME HECTOR CLAVEAU & FILS
INC. mise en vente.

Avec le site principal ( #Centris 248174642) et le site 3
(la porcherie #Centris 20536845) annoncés, la ferme compte
833 acres au plan de ferme et 1 500 acres en culture
incluant les contrats de location transférables

Il est possible d'obtenir une liste détaillée des
exclusions de la mise en vente du site 1, 2 et 3 qui
peuvent être vendus conjointement. L'équipement laitier, le
quota, la machinerie et tout le reste de l'équipement de la
ferme et le troupeau totalisent une valeur de 9 050 000 $.
Le tout peut être ajouté à la vente.

Maison située au 321 2e-et-3e Rang O. Les Hauteurs G0K 1C0

Matricule 5756-15-5557-0-000-0000 :
4987787 MAISON ,4987808
(Superficie totale : 422 244,60 m²)

Matricule 5855-01-2001-0-000-0000 :
4987804
(Superficie totale : 419 570,90 m²)

Matricule : 5554-02-1869-0-000-0000
Lots : 4988272,4987768
Superficie : 819 029,50 m²

Matricule : 5754-67-5414-0-000-0000
Lots : 4987802
Superficie : 413 261,50 m²

Superficie totale : 2 074 106.5m² = 207,41 ha = 512 acres
Liste complète des lots :
4987787,4987808,4987804,4988272,4987768,4987802

Inclusions:

Exclusions : Tous les réservoirs à mazout, tous les réservoirs à propane, toutes les locations de machineries (contrats), tous les intras, semence, engrais, foin, matériel roulant. L'équipement laitier, le quota, la machinerie et tout le reste de l'équipement de la ferme et le troupeau totalisant une valeur de 9 050 000 $ Il est possible d'obtenir une liste détaillée des exclusions de la mise en vente du site 1, 2 et 3 qui peuvent être vendus conjointement.

BÂTIMENT
Type	Ferme
Style
Dimensions	30x20 P
La Taille Du Lot	2074110 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 7497 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 117 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	11.11 x 11.11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	11.11 x 11.11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	11.11 x 11.11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	11.11 x 11.11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	11.11 x 11.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	11.11 x 11.11 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	11.11 x 11.11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	11.11 x 11.11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	11.11 x 11.11 P	Sous-sol	Bois
Rangement	11.11 x 11.11 P	Sous-sol	Béton

CARACTÉRISTIQUES
Abri d'auto	Détaché, Détaché, Détaché, Détaché, Détaché
Aménagement du terrain	Paysager, Paysager, Paysager, Paysager, Paysager
Type d'animaux	vache, vache, vache, vache, vache
Armoires	Bois, Bois, Bois, Bois, Bois
Base de sous-sol	Dalle de béton au sol, Dalle de béton au sol, Dalle de béton au sol, Dalle de béton au sol, Dalle de béton au sol
Batiment	Autre, Étable, Remise (Machinerie), Autre, Étable, Remise (Machinerie), Autre, Étable, Remise (Machinerie), Autre, Étable, Remise (Machinerie), Autre, Étable, Remise (Machinerie)
Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes électriques, Air soufflé, Plinthes électriques, Air soufflé, Plinthes électriques, Air soufflé, Plinthes électriques, Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Puits artésien, Puits artésien, Puits artésien, Puits artésien, Puits artésien
Énergie pour le chauffage	Bois, Électricité, Propane, Bois, Électricité, Propane, Bois, Électricité, Propane, Bois, Électricité, Propane, Bois, Électricité, Propane
Équipement disponible	Adoucisseur d'eau, Adoucisseur d'eau, Adoucisseur d'eau, Adoucisseur d'eau, Adoucisseur d'eau
Fenêtres	PVC, PVC, PVC, PVC, PVC
Fondation	Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé
Foyers-poêles	Poêle à bois, Poêle à bois, Poêle à bois, Poêle à bois, Poêle à bois
Garage	Détaché, Détaché, Détaché, Détaché, Détaché
Machinerie	AUTRE, AUTRE, AUTRE, AUTRE, AUTRE
Revêtements	Brique, Brique, Brique, Brique, Brique
Particularités	Terrain boisé : feuillus, Terrain boisé : feuillus, Terrain boisé : feuillus, Terrain boisé : feuillus, Terrain boisé : feuillus
Sous-sol	6 pieds et plus, Partiellement aménagé, 6 pieds et plus, Partiellement aménagé, 6 pieds et plus, Partiellement aménagé, 6 pieds et plus, Partiellement aménagé, 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement	À l'abri, Extérieur, Au garage, À l'abri, Extérieur, Au garage, À l'abri, Extérieur, Au garage, À l'abri, Extérieur, Au garage, À l'abri, Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique, Champ d'épuration, Fosse septique, Champ d'épuration, Fosse septique, Champ d'épuration, Fosse septique, Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre	Manivelle, Manivelle, Manivelle, Manivelle, Manivelle
Toiture	Bardeaux d'asphalte, Tôle, Bardeaux d'asphalte, Tôle, Bardeaux d'asphalte, Tôle, Bardeaux d'asphalte, Tôle, Bardeaux d'asphalte, Tôle
Zonage	Agricole, Agricole, Agricole, Agricole, Agricole
Exploitation	Autre, Autre, Autre, Autre, Autre