3436 Av. Draper, Montréal (Côte-des-Neiges, QC H4A2N8 $378,800
Façade
Salon
Autre
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Balcon
Salle à manger
Salon
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Description
Superbe condo clé en main au coeur de NDG avec vue dégagée sur le Mont-Royal et une belle luminosité naturelle. À quelques pas des commodités et restaurants, avec un Walk Score impressionnant de 96. Situé dans un immeuble en béton, il offre tranquillité et intimité remarquables. Grande cuisine laboratoire avec armoires en bois et comptoirs de granite. Salon et chambre avec plafonds de 9 pieds, grandes fenêtres et accès au balcon. Laveuse-sécheuse commerciale et grand rangement double chauffé inclus.
- Accès direct aux commerces et restaurants à proximité
immédiate (indice de marche de 96)
- Support à vélos dans le garage
- Superbe vue dégagée sur le mont Royal et l'Oratoire
- Immeuble en béton : tranquillité assurée
- Planchers de bois franc en érable neufs
- Armoires de cuisine fraîchement repeintes
immédiate (indice de marche de 96)
- Support à vélos dans le garage
- Superbe vue dégagée sur le mont Royal et l'Oratoire
- Immeuble en béton : tranquillité assurée
- Planchers de bois franc en érable neufs
- Armoires de cuisine fraîchement repeintes
Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge, hotte aspirante, luminaires, Climatiseur mural avec télécommande.
Exclusions : Rideaux
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Appartement |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 0 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Frais de copropriété | $ 3204 / année |
| Taxes municipales (2026) | $ 2220 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 268 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Cuisine | 11 x 7 P | 4ième étage | Céramique |
| Cuisine | 11 x 7 P | 4ième étage | Céramique |
| Hall d'entrée | 4.2 x 4.4 P | 4ième étage | Bois |
| Hall d'entrée | 4.2 x 4.4 P | 4ième étage | Bois |
| Salle à manger | 7.5 x 6.3 P | 4ième étage | Bois |
| Salle à manger | 7.5 x 6.3 P | 4ième étage | Bois |
| Chambre à coucher principale | 15.9 x 9 P | 4ième étage | Bois |
| Chambre à coucher principale | 15.9 x 9 P | 4ième étage | Bois |
| Salon | 11.8 x 9.9 P | 4ième étage | Bois |
| Salon | 11.8 x 9.9 P | 4ième étage | Bois |
| Salle de bains | 10.8 x 6.3 P | 4ième étage | Céramique |
| Salle de bains | 10.8 x 6.3 P | 4ième étage | Céramique |
| Penderie (Walk-in) | 6.9 x 4.5 P | 4ième étage | |
| Penderie (Walk-in) | 6.9 x 4.5 P | 4ième étage | |
|
CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Vue | Panoramique, Sur la ville |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |