35Z Rue de la Sablière, Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson, QC J0T1L0 $474,900
Façade
Garage
Cuisine
Salon
Vue d'ensemble
Salle de bains
Hall d'entrée
Cuisine
Cuisine
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Description
Au sommet du Domaine Micro Nature! Accès au lac Marier avec sentiers privés et parc aménagé : un vrai terrain de jeu 4 saisons. Ultra lumineux, système central, 2 chambres. Garage + grand cabanon + poulailler. Véranda à fermer pour ajouter une pièce. À proximité du lac Masson (bateau/plage/paddleboard) et à env. 30 min du ski à St-Sauveur ou St-Gabriel.
Au coeur du Domaine Micro Nature à
Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson, découvrez une propriété
qui incarne la vie en nature... sans compromis sur le
plaisir et le plein air.
Ici, on vit au rythme des saisons : accès à un
environnement pensé pour profiter du plein air, avec
sentiers privés, parc aménagé et accès privilégié au lac
Marier -- un atout rare pour décrocher et respirer.
L'été, cap sur le lac Masson : baignade à la plage
municipale, détente à la plage, sorties en bateau et en
paddleboard pour savourer pleinement la belle saison.
L'hiver, c'est le paradis : ski-doo, ski de fond et les
pentes de Saint-Sauveur à courte distance -- parfait pour
les week-ends spontanés.
Côté propriété : 2 chambres, un garage, un grand cabanon
pour tout l'équipement (sports, outils, articles
saisonniers) et même un poulailler -- idéal pour un mode de
vie plus autonome, dans un décor boisé et apaisant.
Un vrai refuge, où chaque journée ressemble à des vacances.
Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson, découvrez une propriété
qui incarne la vie en nature... sans compromis sur le
plaisir et le plein air.
Ici, on vit au rythme des saisons : accès à un
environnement pensé pour profiter du plein air, avec
sentiers privés, parc aménagé et accès privilégié au lac
Marier -- un atout rare pour décrocher et respirer.
L'été, cap sur le lac Masson : baignade à la plage
municipale, détente à la plage, sorties en bateau et en
paddleboard pour savourer pleinement la belle saison.
L'hiver, c'est le paradis : ski-doo, ski de fond et les
pentes de Saint-Sauveur à courte distance -- parfait pour
les week-ends spontanés.
Côté propriété : 2 chambres, un garage, un grand cabanon
pour tout l'équipement (sports, outils, articles
saisonniers) et même un poulailler -- idéal pour un mode de
vie plus autonome, dans un décor boisé et apaisant.
Un vrai refuge, où chaque journée ressemble à des vacances.
Inclusions: luminaires, foyer électrique, lave-vaisselle, poulailler, armoires PAX dans la chambre à coucher, stores
Exclusions : rideaux et pôles de la CCP, support TV et TV et meuble TV
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison de plain-pied |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 1672.5 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 500 / année |
| Frais de copropriété | $ 720 / année |
| Taxes municipales (2025) | $ 2312 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 251 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 12.5 x 3.5 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 14.7 x 14.6 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Cuisine | 9.5 x 9.9 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle à manger | 6.3 x 10.11 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher | 14 x 12.7 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de bains | 9.7 x 9.6 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Véranda | 10 x 15.6 P | Rez-de-chaussée | |
| Chambre à coucher | 10.7 x 14.1 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle de lavage | 10.6 x 12 P | Sous-sol | Plancher flottant |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Particularités | Accès à l'eau, Rue privée, Terrain boisé : feuillus |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond |
| Foyers-poêles | Autre |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Garage | Chauffé, Intégré, Simple largeur |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Équipement disponible | Échangeur d'air, Thermopompe centrale |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Vue | Panoramique, Sur la montagne |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Topographie | Plat |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |