377 Route de la Cité des Jeunes, Saint-Lazare, QC J7T

$399,000

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1955
MLS: 20789363

Description

Découvrez ce charmant bungalow rénové idéal pour les premiers acheteurs! Située à seulement 3 min du futur hôpital! Installée sur un grand terrain de près de 12000pc, elle offre 3 chambres et 1 salle de bain complète. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse, parfaite pour recevoir, ainsi que d'une piscine hors terre dans votre vaste cour arrière. La propriété donne sur un terrain boisé sans voisins à l'arrière, offrant à la fois intimité et vue naturelle. Proche de tous les services + commodités, c'est une opportunité fantastique d'acquérir une belle maison avec de l'espace pour grandir!

* Bungalow rénové alliant confort et style
* Un salon spacieux qui se prolonge par une cuisine
ouverte, idéale pour les réunions.
* Plafonds de 11 pieds dans deux des trois chambres à
coucher
* Grande terrasse avec barbecue intégré et gazebo - parfait
pour recevoir
* Piscine hors sol
* Située sur un grand terrain boisé, sans voisins arrière.

Les améliorations apportées au fil des ans comprennent:

* Planchers 2015 & 2020
* Isolation ajoutée dans le grenier 2022
* Toit 2019
* Salle de bain modernisée 2021
* Allée 2021
* Pavé avant 2020
* Peinture de l'extérieur de la maison et de la clôture 2020
* Toutes les portes ont été changées 2020 & 2021
* Pompe pour la piscine 2020
* Nouvelle toile de piscine (2023)
* Terrasse arrière 2020

Commodités à proximité sur Cité-des-Jeunes & Saint-Lazare:

* Écoles, parcs et centres sportifs
* Sentiers équestres
* Commerces de proximité, restaurants et épiceries
* 3 minutes en voiture du futur hôpital
* Accès rapide aux autoroutes 40, 30 et 20

* Tel que déclaré dans le certificat de localisation de
2015, ledit site est situé dans la zone C-314 (commerciale)
de l'actuel règlement de zonage de Saint-Lazare.

*Le courtier du vendeur au contrat de courtage doit
informer l'acheteur qu'il ne peut pas le représenter et
défendre ses intérêts, il doit lui recommander d'être
représenté par un autre courtier de son choix. Si
l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté,
le courtier du vendeur lui accordera un traitement
équitable et lui donnera de manière objective,
l'information pertinente à la transaction.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salle à manger	13.6 x 19.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	9.3 x 13.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	12.8 x 13.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	4.11 x 9.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de lavage	7.7 x 8.7 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	11.1 x 9.11 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	9.11 x 11.4 P	Rez-de-chaussée	Tapis
Chambre à coucher	9.4 x 11.5 P	Rez-de-chaussée	Tapis

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	25.4x40.4 P
La Taille Du Lot	11999 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 1386 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 143 / année

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Double largeur ou plus, Asphalte
Armoires	Mélamine
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Fondation	Bloc de béton
Appareils en location	Chauffe-eau
Revêtements	Vinyle
Particularités	Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus
Piscine	Hors-terre
Proximité	Autre, Autoroute/Voie rapide, Golf, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Sentier de motoneige
Sous-sol	Entrée indépendante, Vide sanitaire
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Autre, Fosse septique scellée
Type de fenêtre	Manivelle
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat
Zonage	Commercial, Résidentiel
Équipement disponible	Thermopompe murale

Peter Thompson

Jessica Graham

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