40 Ch. des Magnolias, Mont-Tremblant, QC J8E2J8 $859,999

Face arrière

Façade

Salon

Salle à manger

Cuisine

MLS: 20089346

4	2	1	2003	2238.89 PC

Description

À découvrir au coeur de Mont-Tremblant : luxueuse maison rénovée de 4 chambres et 2,5 salles de bain. Son intérieur à aire ouverte offre des finitions haut de gamme, un foyer scandinave et une cuisine rénovée digne d'un chef, avec un vaste îlot central. L'extérieur propose spa, sauna et cuisine d'été. Une propriété clé en main alliant élégance, confort et emplacement recherché.

Inclusions: Appareils électroménagers incluant un four double, une cuisinière encastrée Bosch, un réfrigérateur, un lave-vaisselle, une plaque à induction, ainsi qu'un BBQ Coyote encastré, un spa,un sauna, un cellier réfrigéré sur mesure, un poêle scandinave Stûv, ainsi que les stores et les luminaires.

Exclusions : Tous les meubles et meublants d'interieur et extérieur, les effets personnels, decors, draps, serviettes, oeuvres d'arts. Tous ce qui n'est pas mentionné dans les inclusions.

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	30.6x28.6 P
La Taille Du Lot	12135.1 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 2599 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 319 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	16.8 x 13.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	13.3 x 9.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	15.5 x 9.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cave/ chambre froide	3.8 x 2.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de lavage	10.0 x 7.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	5.1 x 3.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	12.9 x 14 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.1 x 12.6 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	14.5 x 11.9 P	2ième étage	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	5.2 x 4.1 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle de bains	9.11 x 13.8 P	2ième étage	Céramique
Salle familiale	12.9 x 25.8 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	14.6 x 9.2 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	11.0 x 5.9 P	Sous-sol	Céramique
Rangement	9.11 x 7.1 P	Sous-sol	Béton

CARACTÉRISTIQUES
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale
Particularités	Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Golf, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond
Système d'égouts	Autre, Fosse septique
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Équipement disponible	Borne de recharge - niveau 2, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Foyers-poêles	Foyer au bois
Restrictions/Permissions	Location court terme non permise
Allée	Non pavée
Vue	Panoramique, Sur la montagne
Aménagement du terrain	Patio, Paysager
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Zonage	Résidentiel
Sous-sol	Totalement aménagé