4236A Rue St Urbain, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2W1V5    $2,989,950

Quadruplex situé dans un immeuble entièrement rénové, offrant des plafonds de plus de 10 pieds et une aire de vie spectaculaire. L'unité principale propose 3 chambres, dont une suite des maîtres avec walk-in, un immense îlot central idéal pour recevoir et un vaste espace de vie ouvert. Les superbes fenêtres en arche procurent une luminosité exceptionnelle et un cachet architectural unique. Une grande terrasse privée à l'arrière complète le tout. Un condo contemporain alliant volume, lumière et confort.

Quadruplex entièrement rénové:

- Structure complètement refaite.
- Plans d'ingénieur et d'architecte sur demande.
- Plomberie neuve.
- Électricité à neuf.
- Ventilation avec A/C, chauffage central et échangeur
d'air.
- Toiture neuve.
- Isolation de qualité supérieure.
- Comptoir et dosseret en Quartz.
- Cuisine et îlot sur-dimensionné haut de gamme.
- Walk in et salle de bain des maîtres.
- Planchers chauffants dans la salle de bain des maîtres.
- Portes et fenêtres.
- Planchers en bois d'ingénierie.
- 3 chambres.
- Garde robe d'entrée avec céramique en mosaïques.
- Plafonds de plus de 10 pieds.
- Fenêtres en arche de plus de 6 pieds de haut.
- Grande terrasse privée à l'arrière.
- Salle de bain familiale et salle de lavage.

Revenus potentiels de 181,000$