43 Rue Leduc, Coteau-du-Lac, QC J0P1B0 $474,900
Façade
Cuisine
Cuisine
Vue d'ensemble
Salle à manger
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle à manger
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Description
Superbe propriété de plain-pied offrant 5 chambres à coucher et 2 salles de bains, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Au fil des ans, plusieurs rénovations ont été réalisées, assurant une maison bien entretenue. Érigée sur un terrain de 8 400 pi², la propriété propose une cour entièrement clôturée, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute intimité, d'autant plus qu'il n'y a aucun voisin à l'arrière. Un véritable havre de paix ! Située à proximité du canal de Soulanges, de la piste cyclable et de parcs, cette demeure bénéficie d'un environnement naturel pour amateurs de plein air.
Superbe propriété de plain-pied offrant 5 chambres à
coucher et 2 salles de bains, idéale pour une famille à la
recherche d'espace et de confort. Au fil des ans, plusieurs
rénovations ont été réalisées, assurant une maison bien
entretenue.
Érigée sur un terrain de 8 400 pi², la propriété propose
une cour entièrement clôturée, parfaite pour profiter de
l'extérieur en toute intimité, d'autant plus qu'il n'y a
aucun voisin à l'arrière. Un véritable havre de paix !
Située à proximité du canal de Soulanges, de la piste
cyclable et de parcs, cette demeure bénéficie d'un
environnement naturel et d'un cadre de vie idéal pour les
amateurs de plein air, tout en demeurant près des services.
Une occasion à ne pas manquer !
coucher et 2 salles de bains, idéale pour une famille à la
recherche d'espace et de confort. Au fil des ans, plusieurs
rénovations ont été réalisées, assurant une maison bien
entretenue.
Érigée sur un terrain de 8 400 pi², la propriété propose
une cour entièrement clôturée, parfaite pour profiter de
l'extérieur en toute intimité, d'autant plus qu'il n'y a
aucun voisin à l'arrière. Un véritable havre de paix !
Située à proximité du canal de Soulanges, de la piste
cyclable et de parcs, cette demeure bénéficie d'un
environnement naturel et d'un cadre de vie idéal pour les
amateurs de plein air, tout en demeurant près des services.
Une occasion à ne pas manquer !
Inclusions: Pôles, rideaux, stores, luminaires, plancher et matériaux pour finaliser la 5e chambre au sous-sol.
Exclusions : électroménagers, effets personnels du vendeur
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison de plain-pied |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 7.34x16.75 M |
| La Taille Du Lot | 780.9 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 2145 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 255 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Cuisine | 17 x 8 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle à manger | 14 x 14 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher principale | 11 x 13 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 9 x 10 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 11 x 10 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 8 x 7 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Autre | 18 x 14 P | Rez-de-chaussée | Autre |
| Salle familiale | 23 x 22 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 15 x 11 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 11 x 12 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle de bains | 7 x 7 P | Sous-sol | Céramique |
| Cave/ chambre froide | 14 x 18 P | Sous-sol | Béton |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Zonage | Résidentiel |
| Équipement disponible | Thermopompe murale |