45 Rue des Sulpiciens, L'Épiphanie, QC J5X2X8    $820,000

Découvrez ce beau triplex composé de trois grands logements de type 4 ½ avec entrée de laveuse/sécheuse dans chaque unité. Ce bâtiment bien entretenu au fils des années bénéficie de la présence de bons locataires fiables. Parfaite opportunité pour un investisseur à la recherche d'un immeuble générant de bons revenus et nécessitant peu de gestion. Les logements sont lumineux, bien divisés, faciles à louer, assurant un excellent potentiel à long terme. Si l'acheteur est propriétaire occupant, un logement pourra être disponible pour occupation. *** Au 1er juillet 2026 revenus bruts de 49 680$ ***

Logement 45: a été peinturé au complet en 2025.
Logement 47: a été complètement rénové en janvier 2026.
Logement 47A: la porte patio et 6 fenêtres ont été changés
en 2022.
Chaque locataire dispose d'un espace de stationnement et de
rangement extérieur.