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46 Rue Joseph Moraldo, Saint-Gabriel-de-Valcartier, QC G0A4S0    $592,000

Façade

Photo aérienne

Photo aérienne

Hall d'entrée

Hall d'entrée

Hall d'entrée

Penderie (Walk-in)

Salle de bains

Cuisine

MLS: 23589362
4 2 1 2023 1499 PC

Vendu

Description

Découvrez cette magnifique propriété clé en main, construction 2023, nichée dans le développement privé "Le Domaine le Sommet Bleu". Située en montagne, dans une rue tranquille en cul-de-sac, à seulement 10min de la base militaire Valcartier, vous aurez une vue imprenable à travers les fenêtres abondantes. Sur un terrain boisé de 32 500 pi², elle propose à 3 chambres à coucher à l'étage ainsi qu'une salle de lavage indépendante, 2 salles de bain complètes et 1 salle d'eau, une chambre à coucher au sous-sol ainsi qu'une ''mudroom'' à l'entrée et un garage spacieux avec un plafond de 14 pieds vous permettant d'accueillir une future mezzanine.


Domaine privé ''Le Domaine le Sommet bleu"

- Construction 2023.
- Terrain boisé 32 500 pi2, plats et intimes, pouvant être
aménagé au goût des futurs propriétaires.
- Installation aspiratrice centrale.
- Termopompe Centrale haut de gamme Daikin (1 zone).
- Système de fosse septique Bionest et champ d'épuration.
- Puits artésien avec débit d'eau très élevé.
- panneau électrique pour génératrice.
- Raccordement et bonbonne de propane pour cuisinière.
- protecteur surtension panneau électrique pour les pannes
( ça évite de faire sauter les électros).
- Plafond du garage de 14 pieds de haut permettant l'ajout
d'un rangement mezzanine.
- Moteur ouvre-porte de garage.
- Grand stationnement (plus de 6 véhicules).
- Grande pièce-penderie d'entrée avec beaucoup d'espace de
rangement.
- Grand espace garde-manger avec plusieurs prises
électriques.
- Fenestration abondante
- Salle de lavage à l'étage parfaitement aménagé.
- Sous-sol aménagé et grande fenestration sans margelles
(il manque seulement le plafond de la salle familiale)
- zonage semi-agricole (poules permises et autres animaux à
confirmer avec l'urbanisme).

** Possibilité de vendre le 4 roues séparément (circulation
avec le véhicule permise dans les routes du domaine) **

Inclusions: - Rideaux et pôles - rails et rideaux chambre des maîtres - tous les luminaires sauf ceux exclus - Balayeuse centrale et c'est accessoires - Les miroirs au-dessus de l'évier des salles de bain et de la salle d'eau


Exclusions : - tous les meubles - luminaire chambre bébé - tous les électroménagers incluant le lave-vaisselle (peuvent être vendus séparément) - luminaire chambre des maîtres - tous les miroirs qui ne sont pas inclus - support à télévision au salon

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 9.73x11.95 M
La Taille Du Lot 32541.4 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 2066 / année
Taxes scolaires (2024) $ 358 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 12.3 x 7.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Penderie (Walk-in) 8.3 x 5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 8.3 x 5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 19.2 x 11.9 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 12.8 x 12.5 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Autre 8.3 x 3 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle à manger 12.8 x 10.8 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher principale 12.8 x 12.5 P 2ième étage Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 8.5 x 4.3 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 10.7 x 10.1 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 10.8 x 10.4 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 12.5 x 8.5 P 2ième étage Céramique
Salle de lavage 8 x 7 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 21 x 11 P Sous-sol Plancher flottant
Autre 8.3 x 6.6 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 12 x 11.8 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 8 x 7 P Sous-sol Céramique
Rangement 11.5 x 9 P Sous-sol Béton
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Autre, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Garage Attaché, Chauffé
Appareils en location Autre
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus, Cul-de-sac
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol Partiellement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique, Système BIONEST
Toiture Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Vue Sur la montagne
Zonage Résidentiel
Proximité Sentier de VTT