47 Ch. Crescent, Chelsea, QC J9B1R3 $398,000

Façade

Accès au plan d'eau

Salon

Cuisine

MLS: 13969910

3	1	1926	801 PC

Description

Bienvenue dans le chalet le plus charmant et le mieux entretenu de Chelsea. Situé dans le très convoité quartier de Tenaga, ce chalet 3 chambres 3 saisons offre une véranda moustiquaire de plus de 250pi² avec volets de protection hivernale commodes, spacieuse terrasse avec coin repas extérieur, véranda arrière, électros et remise 14x10 récents, ainsi qu'un panneau avec filage, plomberie et septique refaits. Le tout sur un terrain paysagé avec un jardin de vivaces et une vaste cour arrière privée. Il offre même beaucoup de stationnement et un accès d'association à un bord de l'eau exclusif. 20min à la Colline Parlementaire. À voir absolument!

« Le vendeur est membre de l'Association des propriétaires
de Tenaga (NEQ 1144226199), une association privée
enregistrée à but non lucratif. Le paiement de la
cotisation annuelle à l'association des propriétaires donne
accès à la plage de Tenaga, au Clubhouse de Tenaga et à
l'ensemble des voies privées du lotissement de Tenaga. »
Frais d'association 750$/année, donnant accès à la plage et
au club-house.

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière et tout autre objet que le vendeur laisse sur place à la date de possession.

Exclusions : Enseigne « Landry », sapin artificiel en métal noir devant le bâtiment, 2 citernes pluviales, deux lampes suspendues à l'extérieur dans la salle à manger du véranda, tous les rideaux des chambres et du salon ; Non-fonctionnels: - la cheminée ; la cheminée sur le toit a été démontée et le toit a été refait en bardeaux ; - deux portes coulissantes donnant accès aux chambres n° 2 et 3 ;

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	12.98x9.18 M
La Taille Du Lot	1853.3 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 418 / année
Taxes municipales (2026)	$ 2147 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 190 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	19.4 x 12.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	18 x 7.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	11.4 x 9.10 P	Rez-de-chaussée	Linoléum
Chambre à coucher principale	10.4 x 9.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	9.8 x 3.8 P	Rez-de-chaussée	Linoléum
Chambre à coucher	8.8 x 8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	8.2 x 8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Véranda	19.10 x 7.6 P	Rez-de-chaussée	Bois

CARACTÉRISTIQUES
Particularités	Accès à l'eau, Navigable, Terrain boisé : feuillus
Sous-sol	Aucun sous-sol
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun
Système d'égouts	Autre, Biofiltre
Équipement disponible	Balcon privé, Cour privée
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fenêtres	Bois, PVC
Type de fenêtre	Coulissante, Guillotine, Manivelle
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Allée	Non pavée
Aménagement du terrain	Paysager
Fondation	Pilotis
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Zonage	Résidentiel