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476A Av. Ste Thérèse, Québec (Beauport), QC G1B1C8    $325,000

Façade

Façade

Entrée extérieure

Hall d'entrée

Salon

Salon

Salon

Salle à manger

Salle à manger

MLS: 10227171
3 1 1 2013 112.28 MC

Description

Magnifique jumelée située près de tous les services, idéale pour des premiers acheteurs qui souhaitent combiner confort et praticité. La maison offre une cuisine fonctionnelle avec îlot, parfaite pour cuisiner et recevoir, ainsi qu'une belle grande terrasse où profiter de vos moments de détente. Le transport en commun se trouve juste en face pour faciliter vos déplacements, et l'épicerie, la pharmacie ainsi que plusieurs commerces sont accessibles rapidement. La date de l'acte de vente et de prise de possession pourrait être de beaucoup devancée, un acheteur flexible aura un avantage, appelez-moi pour plus d'information. 581-688-2240


Les visites commenceront jeudi. Le VENDEUR s'engage à ne
répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à
l'IMMEUBLE avant le 28 septembre 2025 en soirée. La date de
l'acte de vente et de prise de possession pourrait être de
beaucoup devancée, un acheteur flexible aura un avantage,
appelez-moi pour plus d'information. 581-688-2240

Visite libre samedi 27 sept de 10h à 12h.

La superficie de la partie privative inclut le
rez-de-chaussée et le sous-sol. Et la superficie du terrain
est celle du terrain en partie commune, donc le terrain des
2 unités.

Inclusions: luminaires, lave-vaisselle, pôle et rideaux (excepté le rideau hotwheel dans une des petites chambres), thermopompe


Exclusions : le rideau hotwheel dans une des petites chambres, chauffe-eau (en location)

BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Jumelé
Dimensions 10.17x5.52 M
La Taille Du Lot 416.6 MC
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 1200 / année
Frais commun/Loyer de base $ 1068 / année
Taxes municipales (2025) $ 2393 / année
Taxes scolaires (2025) $ 162 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 9.2 x 9.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 7.9 x 9.9 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salon 13.0 x 12.10 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle d'eau 7.11 x 8.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 12.1 x 11.4 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 8.0 x 8.6 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 8.2 x 9.0 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 8.8 x 8.0 P Sous-sol Céramique
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Restrictions/Permissions Animaux permis sous conditions
Allée Asphalte
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Revêtements Bois, Vinyle
Appareils en location Chauffe-eau
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Thermopompe murale