480 11e Rang, Sainte-Marcelline-de-Kildare, QC J0K2Y0    $391,389

* Permis CITQ 2024-25 * Ancienne école de rang au cachet unique, cette propriété pleine de caractère séduit par ses vastes pièces, ses plafonds de 10 pieds et ses magnifiques fenêtres à crémone. Cuisine aménagée alliant cachet d'époque et fonctionnalité. Quatre grandes chambres, une piscine creusée, une immense terrasse parfaite pour les réceptions ainsi qu'un terrain intime de près de 44 000 pi² sans voisin arrière. Un lieu chaleureux alliant cachet et espace de vie généreux, idéal pour un projet de restauration, vocation locative ou tout simplement accueillir une grande famille. Venez découvrir tout son potentiel!

Zonage :
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- habitations uni/bifamiliales
- usages agricoles avec sol
- Commerces d'hébergement
- Commerce de restauration
- industrie artisanale rurale
- Comptoirs extérieur produit de la ferme

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A proximité
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- 2 minutes de la plage du Lac des Français

- 2 minutes d'une patinoire de 6 km

- 2 minutes du village artistique de
Sainte-Marcelline-de-Kildare (spectacles dans l'église,
festival d'artisans, etc.)

- Piste de Ski de fond, raquettes et de VTT à proximité

- 30 minutes de la station de ski Val St-Côme ou ski
Montcalm

- 30 minutes du Cégep et du centre-ville de Joliette avec
ses nombreux commerces et services

*Propriété assujettie aux taxes de vente en raison de son
utilisation principale antérieure à des fins de location à
court terme.