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485 Rue Lucien Gauthier, Gatineau (Buckingham), QC J8L2T8    $439,000

Extérieur

Extérieur

Extérieur

Hall d'entrée

Salon

Salon

Salle à manger

Salle à manger

Cuisine

MLS: 11026095
4 2 1970 1024.19 PC

Description

CLÉ EN MAIN *4 CHAMBRES * EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL Magnifique bungalow offrant 5 chambres à coucher sur un superbe terrain clôturé de 7 500 pi² agrémenté d'arbres matures. Situé dans un secteur recherché, à quelques pas des écoles primaires et secondaires, de l'hôpital et du centre-ville. Profitez d'un intérieur chaleureux avec planchers de bois franc et céramique, d'un garage intégré avec accès direct à la cuisine et d'une piscine parfaite pour l'été. Une propriété entretenue avec soin, idéale pour une famille souhaitant s'installer sans compromis


- Magnifique propriété unifamiliale située dans un secteur
recherché
- Grand garage spacieux, idéal pour plusieurs véhicules, du
rangement ou un atelier
- Espace de vie chaleureux, lumineux et fonctionnel
- Pièces bien aménagées offrant confort et polyvalence
- Terrain soigneusement entretenu
- Cour privée parfaite pour profiter des beaux jours
- Emplacement idéal pour les familles
- À proximité d'une école primaire
- Hôpital situé à quelques minutes seulement
- Quartier paisible, convivial et sécuritaire
- Accès rapide aux commerces, parcs et services essentiels
- Proximité des transports et des principaux axes routiers
- Propriété offrant une excellente qualité de vie

Inclusions: piscine et accessoires, balançoires et glissade extérieur (module de jeux pour enfants), trampoline, four, réfrigérateur, lave-vaisselle, échangeur d'air (non installé), aspirateur central et accessoires, tringles à rideaux, quelques tuiles supplémentaires de céramique restantes des deux salles de bain et de la cuisine,Remise, chauffe-eau, bois pour feu extérieur, armoires blanches miroir x2 au sous-sol


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 25x53 P
La Taille Du Lot 7500.29 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 2769 / année
Taxes scolaires (2026) $ 237 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 22 x 10 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 17 x 10 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 12.5 x 9 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 8.2 x 9 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 14 x 9 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 5 x 9 P Sous-sol Céramique
Salle familiale 22 x 21 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 15 x 8 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 10.4 x 14 P Sous-sol Plancher flottant
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé
Allée Asphalte
Garage Attaché
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun, Université
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Bloc de béton
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Énergie pour le chauffage Électricité
Revêtements Fibre pressée, Pierre, Vinyle
Piscine Hors-terre
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Aménagement du terrain Paysager
Topographie Plat
Fenêtres PVC
Armoires Thermoplastique
Équipement disponible Thermopompe murale