487Z Rg de la Grande Terre, Saint-François-du-Lac, QC J0G1M0 $539,000

Façade

Cuisine

MLS: 10695445

4	1	1	1940

Description

Amateurs d'espace et de nature, cette propriété saura vous séduire! Située sur un vaste terrain de plus de 20 000 pieds carrés en zonage agricole elle accueille vos projets et vos animaux. Plusieurs bâtiments polyvalents s'y trouvent : garages, atelier, véranda avec salon d'été, espaces de rangement... tout est en place! À l'intérieur, 4 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau répondent aux besoins d'une famille. Sa cuisine moderne aux matériaux haut de gamme, avec plafond de 15 pieds, séduit par sa luminosité et son cachet. Un parfait équilibre entre le rustique et le contemporain. Une visite s'impose !

Inclusions: Stores, luminaires sauf celui de la salle de bain et celui du bureau au rez-de-chaussée, 2 ouvre-portes de garage incluant les manettes, aspirateur-central et les accessoires, 2 poêles à bois et le bois restant au moment de l'acte de vente, les armoires de rangement dans le garage double, branchement NEMA 1450 (240 volts, 40 amp)

Exclusions : Pôles et rideaux, étagère au-dessus de la toilette, 2 miroirs ronds au-dessus de l'évier et luminaire dans la salle de bain du rez-de-chaussée, luminaire du bureau au rez-de-chaussée, lave-vaisselle, écran protecteur dans le solarium, tous les stores de bambou dans le solarium, chargeur pour voiture électrique et tous les biens et effets personnels de la vendeuse.

BÂTIMENT
Type	Fermette
Style
Dimensions	11.32x7.61 M
La Taille Du Lot	2111.3 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 2150 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 187 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	21.4 x 12.11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	13.7 x 10.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	13.7 x 11.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	10.11 x 9.9 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Chambre à coucher	10.8 x 9.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	16.4 x 10.9 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	11.4 x 10.1 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	10.4 x 9.4 P	2ième étage	Bois
Salle d'eau	5.2 x 4.5 P	2ième étage	Linoléum
Atelier	16.8 x 12.5 P	Sous-sol	Béton
Autre	17.10 x 11.7 P	Sous-sol	Béton
Rangement	6.7 x 5.7 P	Sous-sol	Béton

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Non aménagé
Zonage	Agricole, Résidentiel
Allée	Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement	Au garage, Extérieur
Armoires	Autre
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Énergie pour le chauffage	Bois, Électricité
Aménagement du terrain	Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Garage	Détaché, Simple largeur
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Proximité	École primaire, Parc-espace vert, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Système d'égouts	Fosse septique
Type de fenêtre	Manivelle
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Foyers-poêles	Poêle à bois
Équipement disponible	Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Fenêtres	PVC
Revêtements	Vinyle