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5 Ch. St Guillaume, Saint-Donat, QC J0T2C0    $1,149,000

Bord de l'eau

Façade

Hall d'entrée

Boudoir

Boudoir

PASAGEWAY

Cuisine

Cuisine

Cuisine

MLS: 12795667
2 2 1966

Description

Magnifique propriété bordée par le lac Ouareau ! Site exceptionnel offrant une vue imprenable sur le lac et les montagnes. Le terrain, soigneusement aménagé, comprend un quai avec accès direct au lac et une plage privée. La maison, de style contemporain avec une touche champêtre chic, présente un intérieur où boiseries, briques, lambris et pierres se marient harmonieusement pour créer une ambiance des plus chaleureuses.


Inclusions: Poêle, frigidaire, lave-vaisselle, micro-onde, laveuse, sécheuse, aspirateur central, tous les luminaires (sauf Tifany au-dessus de la table), stores, rideaux (sauf celui de la porte-patio dans la chambre à l'étage), Banc d'entrée noir et meuble suspendu dans l'entrée, les 2 lits, têtes de lits et bureau dans les chambres, Causeuse, table d'appoint et table de centre dans le boudoir, bureau et armoire télé dans le bureau *** liste complète des inclusions dans l'addenda***


Exclusions : Tous les effets personnels des propriétaires, tous les éléments de décoration, tapis, lampes, foyer électrique, fauteuil, chaise, table console près de l'escalier, piano dans l'entrée, table console et armoire dans le passage, armoire en pin dans la chambre, lit mural dans le boudoir, une causeuse, télévision et set de cuisine dans le salon, lit, table console, fauteuil en cuir brun à l'étage et foyer au gaz propane à L'extérieur.

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 57x28 P
La Taille Du Lot 17833 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 5678 / année
Taxes scolaires (2024) $ 679 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 10.3 x 16.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 13.4 x 14.6 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 9.0 x 10.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Bureau à domicile 8.9 x 6.8 P Rez-de-chaussée Bois
Boudoir 11.7 x 9.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 18.1 x 17.8 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 10.6 x 21.3 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 20.7 x 23.5 P 2ième étage Bois
Salle de bains 13.4 x 7.2 P 2ième étage Céramique
Mode de chauffage Air soufflé
Allée Asphalte
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Terrain boisé : feuillus, Villégiature/Chalet
Fondation Béton coulé, Bloc de béton
Armoires Bois
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Proximité École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond
Énergie pour le chauffage Électricité
Topographie En pente
Sous-sol Entrée indépendante, Non aménagé, Vide sanitaire
Stationnement Extérieur
Foyers-poêles Foyer au bois
Équipement disponible Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Membrane élastomère
Vue Panoramique, Sur l'eau
Approvisionnement en eau Puits de surface
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Revêtements Stuc
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies