5 Rue Non Disponible Unavailable, Trois-Rivières, QC G9A5H9 $1,150,000

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Description
de Trois-Rivières (Moins de 20 Unités)
Votre recherche d'une RPA stable et humain prend fin ici !
Nous sommes fier de vous présenter une résidence privée
pour aînés (RPA) exceptionnelle à vendre dans la très
recherchée région de Trois-Rivières. Avec une capacité
intime de moins de 20 résidents, cette RPA représente une
opportunité clé en main dans un marché en forte demande.
Cette résidence offre un cadre de vie sécuritaire et
stimulant pour une clientèle de personnes âgées de plus de
65 ans, majoritairement autonomes ou semi-autonomes. Elle
propose une gamme complète de services essentiels
garantissant le bien-être des occupants : un système
d'appel d'urgence performant, des activités de loisirs
variées favorisant la socialisation, un service de repas
quotidiens, une aide à l'entretien ménager incluant la
lessive, et une assistance personnalisée pour la prise de
médication et la mobilité.
Pourquoi cette RPA est un investissement stratégique :
Taille Idéale (moins de 20 unités) : Une gestion simplifiée
et une atmosphère conviviale très appréciées, favorisant un
taux d'occupation élevé et une forte fidélisation.
Localisation Demande : Positionnée dans la région de
Trois-Rivières, un secteur où le vieillissement de la
population assure une demande constante et une rentabilité
durable.
Opérations Établies : Acquiers une entreprise avec des
processus éprouvés et des services de qualité, minimisant
les risques et les efforts de démarrage.
Potentiel de Croissance : Un marché en expansion offre des
marges pour l'optimisation et la valorisation future de cet
actif.
Cette RPA est une opportunité rare pour les investisseurs
avisés cherchant un investissement abordable en Mauricie.
Découvrez le potentiel de cette RPA en contactant notre
équipe. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un
actif performant dans la région de Trois-Rivières !
Inclusions: La désignation sociale, les droits d'exploitation de la désignation sociale, les numéros de téléphone, les sites internet et réseaux sociaux, les équipements et l'ameublement appartenant à la résidence et les baux de location et l'achalandage
Exclusions : Les effets personnels et les meubles appartenant aux résidents, les comptes-clients, les comptes fournisseurs, les comptes bancaires. L'acheteur devra prendre en charge des contrats de téléphonie et internet, le contrat du système de sécurité, les contrats d'entretien d'équipements
BÂTIMENT | |
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Type | |
Style | Détaché (Isolé) |
Dimensions | 98.4x43.11 P |
La Taille Du Lot | 14191.1 PC |
DÉPENSES | |
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Taxes municipales (2025) | $ 11237 / année |
Taxes scolaires (2024) | $ 437 / année |
DÉTAILS DE PIÈCE |
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Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
N/A |
CARACTÉRISTIQUES |
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Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
Services disponibles | Aires communes, Détecteur d'incendie, Repas offerts, Services médicaux, Système de gicleurs |
Revêtements | Aluminium, Granulat (agrégat), Pierre, Vinyle |
Allée | Asphalte |
Toiture | Bardeaux d'asphalte |
Fondation | Béton coulé |
Fenêtres | Bois, PVC |
Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
Proximité | École primaire, École secondaire, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Adapté pour personnes à mobilité réduite | Entrée adaptée |
Stationnement | Extérieur |
Équipement disponible | Interphone |
Système d'égouts | Municipal |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Aménagement du terrain | Paysager |
Topographie | Plat |
Mode de chauffage | Plinthes électriques |
Zonage | Résidentiel |