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50 Rue Dussault, Gatineau (Hull), QC J8X4G2    $379,900

Vue d'ensemble

Vue d'ensemble

Hall d'entrée

Cuisine

Cuisine

Cuisine

Cuisine

Cuisine

Cuisine

MLS: 17469382
2 1 1986 927.85 PC

Description

Unité de coin au dernier étage offrant une luminosité exceptionnelle et une vue dégagée sur Ottawa, idéale pour profiter des levers de soleil. Entièrement rénovée, elle propose un espace à aire ouverte avec 2 chambres, un salon chaleureux avec foyer au bois et une cuisine avec comptoirs en granit. Plancher chauffant pour un confort accru. Balcon privé, stationnement intérieur chauffé et accès à la piscine extérieure. À quelques minutes à pied du centre-ville d'Ottawa. Condo clé en main parfait pour professionnels, retraités ou investisseurs.


Superbe unité de coin située au 10e étage offrant une
luminosité remarquable et une vue dégagée sur la ville avec
un aperçu de la rivière des Outaouais.

Rénovée au goût du jour, cette propriété propose un espace
de vie à aire ouverte invitant et fonctionnel, comprenant
un salon avec foyer au bois et un accès à un balcon privé.
Son orientation à l'est permet de profiter de magnifiques
levers de soleil.

La cuisine est équipée de comptoirs en granit et s'intègre
parfaitement à l'aire de vie. La salle de bain comprend une
douche indépendante ainsi que les installations pour
laveuse et sécheuse.

Une thermopompe murale assure un confort optimal en toute
saison.

L'unité inclut un espace de stationnement intérieur (#10)
au garage souterrain ainsi qu'un espace de rangement.

L'immeuble offre plusieurs commodités recherchées : piscine
creusée extérieure, ascenseur, chute à déchets, système de
détection de fuite d'eau, interphone avec caméras de
sécurité et stationnement visiteurs.

Emplacement stratégique à proximité des services et à
quelques minutes du centre-ville d'Ottawa.

Une opportunité à ne pas manquer pour ceux recherchant un
condo lumineux, bien situé et prêt à emménager.

Inclusions: Laveuse-sécheuse, poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle, climatiseur, luminaires


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 592.01 PC
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 0 / année
Frais commun/Loyer de base $ 6084 / année
Taxes municipales (2026) $ 3308 / année
Taxes scolaires (2025) $ 261 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 8 x 3.7 P AU Céramique
Hall d'entrée 8 x 3.7 P AU Céramique
Salon 11.10 x 19.1 P AU Plancher flottant
Salon 11.10 x 19.1 P AU Plancher flottant
Cuisine 10.4 x 8.9 P AU Céramique
Cuisine 10.4 x 8.9 P AU Céramique
Salle à manger 9.11 x 8.8 P AU Autre
Salle à manger 9.11 x 8.8 P AU Autre
Chambre à coucher principale 15.7 x 10 P AU Plancher flottant
Chambre à coucher principale 15.7 x 10 P AU Plancher flottant
Chambre à coucher 11.10 x 8.10 P AU Plancher flottant
Chambre à coucher 11.10 x 8.10 P AU Plancher flottant
Salle de bains 11.6 x 9 P AU Céramique
Salle de bains 11.6 x 9 P AU Céramique
Fenêtres Aluminium, PVC
Facilité d'accès Ascenseur
Garage Attaché, Chauffé
Stationnement Au garage
Équipement disponible Balcon privé, Climatiseur mural
Services disponibles Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Piscine extérieure, Système de détection de fuite d'eau
Toiture Bitume et gravier, Membrane élastomère
Armoires Bois
Revêtements Brique
Type de fenêtre Coulissante, Porte-fenêtre
Piscine Creusée
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyers-poêles Foyer au bois
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel