5260 Boul. Cavendish, Montréal (Côte-des-Neiges, QC H4V2R5    $2,250/M

Superbe 5 ½ rénové au rez-de-chaussée d'un triplex jumelé au coeur de NDG. Offrant 3 chambres fermées avec garde-robes, un salon lumineux et une cuisine indépendante avec entrée laveuse-sécheuse et thermopompe murale, l'unité se distingue par ses planchers de bois franc et sa belle fenestration. Salle de bain rénovée avec bain-douche. Immense cour arrière (usage à déterminer). Stationnement facile sur rue. À proximité des transports, écoles, commerces et axes routiers. Occupation 1er juillet 2026 (possible mai ou juin).

Idéalement situé dans un quartier résidentiel calme, il est
à distance de marche du Village Monkland, des parcs, des
restaurants, des écoles publiques et privées (françaises et
anglaises), des universités, des garderies, des hôpitaux,
des magasins, des lieux de culte, des transports en commun,
de l'Université Concordia et des principales autoroutes, et
de tous les éléments essentiels, dans le quartier bien
situé de NDG. Il offre également des fenêtres sur 3 côtés.

C'est une opportunité à ne pas manquer !!

*Le prix inclut 5 électroménagers et une thermopompe
** Sans les électroménagers, prix réduit **

*Condo sur 3 façades offrant une excellente luminosité

*Design moderne de l'appartement

*À moins de 5 minutes en voiture de l'Université Concordia
(campus Loyola) et des collèges

*Proximité de lieux de culte (églises, synagogues) -- situé
dans le grand Eruv de Montréal

*À 10 à 15 minutes des métros Snowdon et Villa-Maria
(transport en commun ou vélo), environ 30 minutes à pied

*À proximité immédiate du Monkland Village

*Près de nombreux centres d'achats (Maxi, Metro,
Pharmaprix,
Provigo, Jean Coutu, IGA, Super C, Royalmount, Côte
Saint-Luc
Shopping Centre, Quartier Cavendish)

*À proximité de bars et restaurants variés

*Proche de la gare de train Montréal-Ouest

*À moins de 15 minutes de l'aéroport de Montréal

*Environ 30 minutes du centre-ville en transport en commun
(20 minutes en voiture)

*À 15 minutes du Marché Central en voiture

*À environ 15 minutes en voiture de l'Université de
Montréal, HEC et des principaux hôpitaux (incluant
Shriners), ainsi que de l'Oratoire Saint-Joseph

*Entouré de parcs, piscines et infrastructures municipales

** Un règlement d'immeuble et des conditions
supplémentaires s'appliquent **

** Mobilier ajouté à l'aide de l'IA **