5634 Boul. Langelier, Montréal (Mercier, QC H1M2B1 $875,000
Façade
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Salon
Salon
Salon
Salle de bains
Chambre à coucher
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Description
Charmant duplex situé dans un quartier dynamique avec accès rapide à l'autoroute et à moins de 10 minutes du Métro Langelier. Superbe localisation à proximité de commodités telles que plusieurs grandes épiceries, des commerces, restaurants, écoles, et l'hôpital Maisonneuve-Rosemont. Cette propriété serait idéale pour un investisseur ou un propriétaire occupant. Voir ADDENDA.
Charmant duplex situé dans un quartier dynamique avec accès
rapide à l'autoroute et à moins de 10 minutes du Métro
Langelier. Superbe localisation à proximité de commodités
telles que plusieurs grandes épiceries, des commerces,
restaurants, écoles, et l'hôpital Maisonneuve-Rosemont.
Cette propriété serait idéale pour un investisseur ou un
propriétaire occupant.
DESCRIPTION :
- Toiture refaite en 2019
- Balcon avant refait en 2019
- 1 garage
- 1 place de stationnement dans l'allée
PROXIMITÉ :
- Près des autoroutes 25 et 40
- À moins de 10 minutes à pied des épiceries IGA et Metro
- À moins de 10 minutes de la station de métro Langelier et
des autobus #1, #33, #197, #370
- 10 minutes en voiture de l'hôpital Maisonneuve-Rosemont
- À moins de 5 minutes de marche de l'école primaire :
École primaire Saint-Fabien
- Moins de 10 minutes à pied de l'école secondaire : École
secondaire Louis-Riel
- À moins de 15 minutes de marche des garderies : Garderie
En Milieu Familiale Subventionnée, Garderie éducative les
anges de beaubien, Garderie éducative des petites mains
magiques
rapide à l'autoroute et à moins de 10 minutes du Métro
Langelier. Superbe localisation à proximité de commodités
telles que plusieurs grandes épiceries, des commerces,
restaurants, écoles, et l'hôpital Maisonneuve-Rosemont.
Cette propriété serait idéale pour un investisseur ou un
propriétaire occupant.
DESCRIPTION :
- Toiture refaite en 2019
- Balcon avant refait en 2019
- 1 garage
- 1 place de stationnement dans l'allée
PROXIMITÉ :
- Près des autoroutes 25 et 40
- À moins de 10 minutes à pied des épiceries IGA et Metro
- À moins de 10 minutes de la station de métro Langelier et
des autobus #1, #33, #197, #370
- 10 minutes en voiture de l'hôpital Maisonneuve-Rosemont
- À moins de 5 minutes de marche de l'école primaire :
École primaire Saint-Fabien
- Moins de 10 minutes à pied de l'école secondaire : École
secondaire Louis-Riel
- À moins de 15 minutes de marche des garderies : Garderie
En Milieu Familiale Subventionnée, Garderie éducative les
anges de beaubien, Garderie éducative des petites mains
magiques
Inclusions: Unité 5636: aucun Unité 5634: les stores
Exclusions : N/A
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Duplex |
| Style | Jumelé |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 278.7 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2024) | $ 4874 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 595 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 11.8 x 7.8 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 11.3 x 13.0 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 6.5 x 5.6 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher | 9.8 x 15.1 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 8.5 x 16.2 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 11.1 x 9.3 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 11.0 x 10.4 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle de lavage | 8.5 x 2.10 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 15.0 x 13.0 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 3.0 x 3.10 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle familiale | 17.3 x 23.11 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 10.7 x 11.0 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Autre | 5.7 x 6.6 P | Sous-sol | Céramique |
| Salle de bains | 11.8 x 6.7 P | Sous-sol | Céramique |
| Rangement | 5.11 x 10.7 P | Sous-sol | Céramique |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Garage | Attaché |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Zonage | Résidentiel |
| Allée | Asphalte |