565 Rue du Parvis, Québec (La Cité-Limoilou), QC G1K9G5    $225,000

Pied-à-terre parfait ou opportunité d'investissement au coeur de St-Roch! Situé dans un immeuble bien entretenu construit en 1999, ce condo, vendu meublé, ayant une chambre fait face au paisible jardin Jean-Paul L'Allier. Unité fonctionnelle, lumineuse et facile d'entretien. Emplacement de choix à distance de marche des restos, commerces, cafés, transports en commun, salles de spectacle et plus encore. Une rareté dans un secteur aussi recherché, où tout se vit à pied!

Situé dans un immeuble bien entretenu construit en 1999, ce
charmant condo, vendu meublé, d'une chambre est une
opportunité rare dans le dynamique quartier Saint-Roch, en
face du jardin Jean-Paul L'Allier. Offrant un mode de vie
urbain pratique et agréable, il conviendra autant à un
propriétaire occupant qu'à un investisseur à la recherche
d'un bon placement dans un secteur prisé.

L'unité se trouve au 2e étage, un véritable havre de
verdure au coeur du centre-ville. À l'intérieur, on
retrouve une pièce de vie ouverte et lumineuse, un espace
cuisine fonctionnel, une chambre confortable ainsi qu'une
salle de bain complète. Facile à entretenir, bien aménagé
et vendue meublée, ce condo répond aux besoins actuels en
matière de simplicité et de commodité.

La copropriété est bien gérée, avec un entretien rigoureux
de l'immeuble et des espaces communs. Un interphone assure
la sécurité à l'entrée, et les frais de condo sont
raisonnables. L'immeuble n'a pas de stationnement, mais le
secteur est bien desservi par les transports en commun, et
plusieurs espaces de stationnement sont disponibles en
location mensuelle à proximité.

Localisation de choix :

Face au jardin Jean-Paul L'Allier

À quelques pas des cafés, restos, épiceries et commerces de
quartier

Accès rapide à plusieurs lignes de bus et au réseau du RTC

Proximité du théâtre La Bordée, de la bibliothèque
Gabrielle-Roy

Accès facile à la Haute-Ville, au Vieux-Québec et à
l'autoroute Dufferin-Montmorency

Environnement dynamique prisé des jeunes professionnels,
étudiants et artistes

Ce condo est actuellement loué, ce qui en fait également
une belle opportunité pour un investisseur désirant générer
un revenu locatif dans un secteur recherché.

Un style de vie piétonnier, une copropriété bien gérée, un
immeuble relativement récent, et un quartier en pleine
effervescence : tout y est pour un achat réfléchi!