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5730 Boul. Marie Victorin, Brossard, QC J4W1A4    $674,000

Façade

Salon

Autre

Hall d'entrée

Cuisine

Cuisine

Cuisine

Salon

Salle à manger

MLS: 18466565
2 1 2006 1193 PC

Description

Magnifique propriété, avec un Quai privé, Grande terrasse, 1 place de stationnement intérieure, 1 place de stationnement extérieure, 2 rangements au sous-sol. À proximité du bord de l'eau pour profiter de magnifiques vues quotidiennes


Opportunité exceptionnelle à Brossard!

Bienvenue au 5740, boulevard Marie-Victorin, à Brossard
avec un emplacement et style de vie à la perfection.

- Quai privé
- Grande terrasse
- 1 place de stationnement intérieure
- 1 place de stationnement extérieure
- Prime locative
- Espaces lumineux et accueillants
- À proximité du bord de l'eau pour profiter de magnifiques
vues quotidiennes

Nichée sur le prestigieux boulevard Marie-Victorin, cette
propriété offre un cadre exceptionnel et une adresse de
choix au coeur de Brossard. Imaginez vivre à quelques
minutes seulement du dynamique Quartier DIX30, avec ses
restaurants raffinés, ses boutiques, ses cafés et ses
divertissements, tout en profitant de la tranquillité d'un
quartier résidentiel recherché.

Cette maison est idéale pour :

Les familles en quête d'espace et de confort
Les professionnels souhaitant un accès rapide à la ville
Les acheteurs à la recherche d'une vie paisible près de
l'eau

Grâce à son emplacement stratégique, ses généreux espaces
de vie et son incroyable potentiel, cette propriété est
plus qu'une maison : c'est un investissement pour votre
avenir.

Inclusions: Tous les électroménagers de la cuisine, incluant le réfrigérateur, la cuisinière, le lave-vaisselle et le micro-ondes. Laveuse et sécheuse. Tous les habillages de fenêtres et stores. Tous les luminaires. Espace de rangement. - Quai privé #9 - Garage #107 - Stationnement extérieur #107


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Jumelé
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 5928 / année
Taxes municipales (2026) $ 1981 / année
Taxes scolaires (2026) $ 285 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 10 x 8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 18 x 14 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 12.6 x 11 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 12.7 x 8.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 13 x 13 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 11 x 10 P Rez-de-chaussée Bois
Hall d'entrée 4 x 6 P Rez-de-chaussée Céramique
Particularités Accès à l'eau, Navigable
Mode de chauffage Air soufflé
Allée Asphalte
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable
Vue Autre
Garage Chauffé
Énergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité