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600 Allée de la Sérénité, Mont-Tremblant, QC J8E0G1    $598,000

Façade

Façade

Bord de l'eau

Hall d'entrée

Salon

Salon

Cuisine

Cuisine

Cuisine

MLS: 15810749
3 2 1 2022 1188 PC

Description

Bienvenue au projet Via Tremblant! Emplacement privilégié offrant une magnifique vue et un accès direct au lac de la Sérénité. Cette superbe unité de coin de style maison de ville se distingue par son emplacement exceptionnel et son calme incomparable. Son espace de vie à aire ouverte, baigné de lumière, se démarque des modèles standards aussi grâce à de nombreuses améliorations et modifications personnalisées, lui conférant un style unique et raffiné. Vous retrouverez des planchers chauffants dans le garage et sdb du sous-sol ainsi qu'un walk-in dans les 2 chambres. Cette propriété conjugue parfaitement confort, tranquillité et convivialité.


- Bord de l'eau parfait pour la baignade avec fond
sablonneux et quai juste en face de la propriété!
- 3 places de stationements
- Située à proximité de toutes les activités environnantes
du Mont-Tremblant et de tous ses attraits environnants!
Liste des Améliorations récentes:
- Thermopompe air climatisé18000 BTU
- Céramique 24 x 24 (vestibule, cuisine, salles de bain)
- Store sur mesure Hunter Douglas
- Gradateurs (dimmers) presque partout
- Ajout de multiples encastrés
-Installation du gaz pour la cuisinière et le BBQ
- Réservoir d'eau chaude de 60 gallons
- Prises USB installées dans plusieurs des prises
électriques

Améliorations cuisine:
- Armoires de thermoplastique
- comptoir de quartz
- dosseret de céramique basket weave
- robinetterie noir
- robinet de remplissage de casserole noir
- Évier de cuisine undermount double en silgranit noir
- Hotte de cuisinière Broan, blanche à haute performance
- Ajout d'un grand garde-manger (walk-inn) avec porte
escamotable.
-Ligne d'eau au frigo pour glaçons
Salles de bain:
-Céramique 24 x 24 dans toutes les SDB
-Toilettes à jupe et à cuvettes allongées dans les trois SDB
-Agrandissement de la vanité et upgrade au thermoplastique
(SDB2e)
-Bain de 7pieds et plancher chauffant dans la SDB du
sous-sol.
-Niches dans chaque douche (2e et sous-sol)
Chambre 1 et 2 situées au 2e étage :
-Modification et agrandissement des garde-robes en walk-in
Garage transformé en rangement et salle de lavage. Peut
redevenir facilement un garage standard.
-Modification de l'espace garage pour faire un grand
rangement et une salle de lavage
-Cuve de garage et robinet
-Plancher chauffant
-Ajout de plusieurs luminaires
-Ajout de tringles de suspension et tablettes
-Armoires de rangement au-dessus de laveuse/sécheuse
- Il n'y a que 10 garages au total dans tout le projet de
50 maisons de ville.

Inclusions: Tous les stores faits sur mesure de la marque "Hunter Douglas", Réfrigérateur (avec eau et glace), Cuisinière au gaz, Lave-vaisselle, Tous les luminaires,balayeuse centrale et ses accesoires, Thermopompe pour air climatisé.


Exclusions : Luminaire de la salle à manger, sera remplacer par le vendeur avant l'acte notarié. Tous les biens et effets personnel du propriétaire.

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style En rangée
Dimensions 32x19 P
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 2832 / année
Frais de copropriété $ 3780 / année
Taxes municipales (2026) $ 2917 / année
Taxes scolaires (2025) $ 277 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 6 x 5.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Hall d'entrée 6 x 5.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 19 x 11.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 19 x 11.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 19 x 20.3 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salon 19 x 20.3 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle d'eau 4 x 6.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 4 x 6.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 8.9 x 9.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 8.9 x 9.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 14.8 x 11.8 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher principale 14.8 x 11.8 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 12 x 11.1 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 12 x 11.1 P 2ième étage Plancher flottant
Salle familiale 12 x 10.4 P Sous-sol Plancher flottant
Salle familiale 12 x 10.4 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 19 x 11.4 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 19 x 11.4 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 9.8 x 4.4 P Sous-sol Céramique
Salle de bains 9.8 x 4.4 P Sous-sol Céramique
Rangement 7 x 8 P Sous-sol Béton
Rangement 7 x 8 P Sous-sol Béton
Rangement 3.4 x 5.4 P Sous-sol Béton
Rangement 3.4 x 5.4 P Sous-sol Béton
Autre 6.9 x 5.3 P AU Céramique
Autre 6.9 x 5.3 P AU Céramique
Salle de bains 8.9 x 9.3 P 2ième étage Céramique
Salle de bains 8.9 x 9.3 P 2ième étage Céramique
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités Accès à l'eau, Autre, Bordé par l'eau, Terrain boisé : feuillus
Restrictions/Permissions Animaux permis, Location court terme non permise
Allée Asphalte
Garage Attaché, Chauffé
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun
Équipement disponible Balcon privé, Climatiseur mural
Toiture Bardeaux d'asphalte
Revêtements Brique
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Vue Sur l'eau
Armoires Thermoplastique