600 Rue des Sables, Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier, QC G3N0J1 $595,000

Façade

Hall d'entrée

Salon

Salle à manger

Cuisine

MLS: 17356647

4	2	1	2021	109.8 MC

Description

SUPERBE OCCASION À SAISIR! Tu cherches une propriété récente prête à t'accueillir? Cette maison va te charmer! Construction de 2021 presque neuve, 3 chambres à l'étage avec walk-in, grande salle de bain, grand salon lumineux et cuisine haut de gamme avec comptoir de granite. Belle cour avec piscine hors terre chauffée pour profiter de tes étés. Sous-sol presque terminé, il ne manque que le plafond à compléter selon tes goûts. Située dans un secteur familial paisible, à moins de 5 minutes de la nature de Duchesnay. Si tu veux visiter cette belle maison, écris-moi sans tarder!

Un nouveau certificat de localisation a été commandé

Inclusions: - Stores - Piscine et son chauffe-eau et ses accessoires - Gazebo sur le patio - Module de jeu extérieur - Frigidaire au sous-sol - Lave-vaisselle - Système d'alarme (Possibilité de s'abonner à Système d'alarme et sécurité Dynamique) - Caméras (une à l'entrée et une au stationnement) - Haut-Parleur encaster au salon et son amplificateur de son - Lumière intelligente à l'intérieur et extérieur - Tous les luminaires - Tablettes et miroir de la salle d'eau

Exclusions : - Rideaux - Cadres, tablettes et autres décorations au mur

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	7.32x7.43 M
La Taille Du Lot	692 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 2230 / année
Taxes municipales (2026)	$ 3563 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 246 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	10.5 x 4.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	12.5 x 10.4 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Cuisine	13 x 12.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	11.5 x 9.8 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle d'eau	6.2 x 3 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	11.6 x 10 P	2ième étage	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	6.5 x 4 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	10 x 9 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	10 x 9 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle de bains	10.7 x 10 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	18.3 x 12.1 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	9.4 x 8.6 P	Sous-sol	Céramique
Couloir du sous-sol	13 x 8.6 P	Sous-sol	Plancher flottant

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Armoires	Autre, Mélamine
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Équipement disponible	Borne de recharge - niveau 2, Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe murale
Piscine	Chauffée, Hors-terre
Aménagement du terrain	Clôturé, Patio, Paysager
Particularités	Coin de rue
Services disponibles	Détecteur d'incendie
Proximité	École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Type de fenêtre	Manivelle
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Allée	Non pavée
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Revêtements	Vinyle