6000 Imp. Louis Olivier Leduc, Sainte-Agathe-des-Monts, QC J8C0P7 $579,000

Façade

Cuisine

Salle de bains

Salon

Chambre à coucher principale

Salle de bains

MLS: 18925596

5	2	1994

Description

Spacieuse demeure avec ses 3 chambres au rez-de-jardin et 2 chambres à l'étage ainsi que 2 salles de bain! Une magnifique propriété nichée sur un vaste terrain de plus de 44 000 pieds carrés, entièrement boisé, garantissant intimité et sérénité. Située sur une rue sans issue, idéal pour ceux qui recherchent un refuge en pleine nature, tout en étant à 8 minutes du centre de Ste-Agathe-des-Monts et de l'autoroute 15. À 20 minutes des pistes de ski alpin Saint-Sauveur, Saint-Gabriel, Belle Neige, Mont-Blanc. Plusieurs rénovations ont été faites. Certains meubles peuvent être vendu avec la propriété. Accès notarié à la rivière du Petit Lac Long.

Découvrez cette magnifique propriété située dans un
environnement paisible, offrant un cadre de vie
exceptionnel pour les familles en quête d'espace et de
tranquillité.

Caractéristiques principales :

Terrain : Plus de 44 000 pieds carrés de terrain boisé,
offrant intimité et connexion directe avec la nature.
Emplacement : Située sur une rue sans issue, garantissant
un environnement calme et sécuritaire.
Espaces de vie : La maison comprend 5 chambres spacieuses
et 2 salles de bain complètes, idéales pour une grande
famille ou pour accueillir des invités.
Améliorations : cuisine, salle de bain, nouveau revêtement
de plancher, escalier, peinture, foyer au bois, contour
foyer en céramique.
Proximité : À quelques pas d'un plan d'eau avec son accès.

Inclusions: Fixtures, micro-onde intégré, 4 tabourets au comptoir de la cuisine, tous les stores et toutes les tringles

Exclusions : Effets personnels des propriétaires, laveuse, sécheuse, cuisinière, lave-vaisselle, fontaine à eau et tous les meubles.

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	10.13x12.56 M
La Taille Du Lot	4088.3 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 2335 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 199 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	1.47 x 1.22 M	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	5.28 x 4.9 M	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	4.88 x 3.35 M	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	4.6 x 2.46 M	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	4.65 x 4.55 M	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	3.58 x 3.12 M	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	3.35 x 2.26 M	Rez-de-chaussée	Céramique
Hall d'entrée	2.74 x 1.32 M	RJ	Céramique
Salle familiale	4.83 x 4.42 M	RJ	Couvre-sol souple
Chambre à coucher	4.1 x 3.78 M	RJ	Couvre-sol souple
Chambre à coucher	4.62 x 4.1 M	RJ	Couvre-sol souple
Salle de bains	3.28 x 2.87 M	RJ	Couvre-sol souple
Salle de lavage	2.95 x 2.87 M	RJ	Autre
Chambre à coucher	3.3 x 3.2 M	RJ	Couvre-sol souple
Rangement	1.47 x 1.47 M	RJ	Couvre-sol souple

CARACTÉRISTIQUES
Particularités	Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Terrain boisé : feuillus
Équipement disponible	Balcon privé, Cour privée
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique, Vinyle
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Énergie pour le chauffage	Électricité
Foyers-poêles	Foyer au bois, Poêle à bois
Proximité	Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond
Restrictions/Permissions	Location court terme non permise
Allée	Non pavée
Vue	Panoramique, Sur la montagne
Approvisionnement en eau	Puits de surface
Zonage	Résidentiel