610 Rue Georges Estu, Lavaltrie, QC J5T0J8    $599,000

Superbe semi-détaché en unité de coin situé au 610 Georges-Estu à Lavaltrie, offrant une cour arrière exceptionnelle et entièrement aménagée. Propriété clé en main, encore sous garantie GCR, sans aucun investissement à prévoir. Intérieur moderne avec comptoirs de quartz, encastrés au plafond, aire de vie lumineuse et 3 chambres à l'étage. Salle de lavage au rez-de-chaussée. Cour aménagée avec piscine 21 pieds (2025), spa Balboa (2024), gazebo rigide 12x12, terrasse en pavé uni et cabanon avec panneau électrique. À distance de marche des écoles. Une vraie clé en main.

Magnifique semi-détaché unité de coin situé au 610
Georges-Estu à Lavaltrie, une propriété qui se distingue
clairement par la qualité de ses améliorations, son
entretien irréprochable et son aménagement extérieur
complet. Une opportunité rare pour un acheteur recherchant
une propriété clé en main, sans compromis.

Dès l'entrée, vous serez impressionné par l'espace de vie à
aire ouverte, baigné de lumière naturelle. Le salon, la
salle à manger et la cuisine s'intègrent parfaitement,
offrant un environnement moderne et fonctionnel. La cuisine
propose des comptoirs de quartz, des armoires au goût du
jour et une finition soignée. Des encastrés ont été ajoutés
au plafond, accentuant l'ambiance chaleureuse et
contemporaine.

Le rez-de-chaussée comprend également une salle de lavage
pratique, un atout recherché au quotidien.

À l'étage, vous trouverez 3 chambres à coucher de bonnes
dimensions, parfaites pour une jeune famille ou un
professionnel souhaitant un espace bureau. La chambre
principale offre un environnement épuré et actuel, avec mur
accent et finition haut de gamme.

La propriété est encore couverte par la garantie GCR,
offrant une tranquillité d'esprit supplémentaire à
l'acheteur.

L'extérieur est tout simplement un coup de coeur. Étant une
unité de coin, la cour arrière est beaucoup plus grande que
la moyenne et entièrement aménagée :

Piscine hors terre 21 pieds (2025)
Spa Balboa (2024)
Gazebo 12x12 avec toit rigide
Terrasse en pavé uni 12x12
Pelouse neuve
Cabanon en charpente (2024) avec panneau électrique
Aménagement complet prêt à profiter dès le premier jour

Aucun investissement à prévoir : tout est déjà en place
pour profiter pleinement de l'été.

L'entrée asphaltée, les finitions extérieures et l'ensemble
de l'aménagement démontrent un souci du détail constant.

Localisation idéale dans un secteur familial, à quelques
pas des écoles primaires et secondaires, à proximité des
services et des axes routiers.

Une propriété impeccable, entretenue avec soin, offrant un
mode de vie clé en main. Rare sur le marché dans cette
gamme.