654 Ch. du Tour du Lac Blanc, L'Ascension, QC J0T1W0 $349,000

Vue d'ensemble

Façade

Vue sur l'eau

Hall d'entrée

Salon

MLS: 17886429

2	1	1978

Description

Location à court terme permise, superbe opportunité pour les investisseurs. Magnifique plain-pied 4 saisons sur le bord du Lac Blanc. Rénové en 2017, ce bijou clé en main est vendu meublé et équipé. Profitez de ses 2 chambres confortables et de sa vue splendide sur le lac. La descente à l'eau est graduelle et sablonneuse, idéale pour les baignades. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété paradisiaque, prête à vous accueillir. Tranquillité et charme garantis! Visite virtuelle https://youtu.be/7Yej9WcDHD8?si=xwrJA_BfKN_z2klf

Bien que la location à court terme ne soit pas permise dans
ce zonage, elle est la seule propriété qui possède un droit
acquis étant donné qu'un permis de location à court terme a
été délivré avant la modification de la règlementation.

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, laveuse-sécheuse, table de cuisine avec les chaises noir, 2 chaises de salon style IKEA, le divan, meuble de télévision avec la télévision, meuble blanc prêt de la poutre, le lit de la chambre principale et les 2 lits superposés, bureau bleu dans la 2e chambre, 2 chaises adirondack sur le quai, le bois de chauffage

Exclusions : Piano dans le salon, bibliothèque bleu dans le salon, pouf dans le salon, table derrière le divan, les 2 chaises rouge dans la salle à manger, bureau beige dans la chambre principale, les 4 bibliothèques, grande armoire beige dans la 2e chambre, 4 chaises Adirondack et le foyer.

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	9.91x11.71 M
La Taille Du Lot	2814.1 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 2096 / année
Taxes scolaires (2023)	$ 98 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	13 x 7.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	17.5 x 15.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	12.6 x 8.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	13 x 11 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.9 x 3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	10.1 x 7.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	12 x 10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Rangement	19 x 13 P	Sous-sol	Béton

CARACTÉRISTIQUES
Abri d'auto	Détaché
Aménagement du terrain	Paysager
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Puits de surface
Énergie pour le chauffage	Électricité
Fondation	Bloc de béton
Foyers-poêles	Foyer au bois
Garage	Détaché
Particularités	Accès à l'eau, Terrain boisé : feuillus, Bordé par l'eau, Non navigable
Proximité	Golf, Hôpital, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond
Sous-sol	6 pieds et plus, Non aménagé
Stationnement	À l'abri, Au garage
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Topographie	En pente, Plat
Vue	Sur l'eau
Zonage	Résidentiel
Restrictions/Permissions	Location permise court terme, Animaux permis