6580 1re Avenue, Québec (Charlesbourg), QC G1H2W4 $199,000

Façade

Salon

Vue d'ensemble

Salle à manger

MLS: 11026336

2	1	1963	76.7 MC

VISITE LIBRE

dimanche, 21 septembre, 2025 | 14:00 - 16:00

Description

Condo à vendre à Charlesbourg. Ce chaleureux 4 ½ situé au dernier étage offre une ambiance moderne, une luminosité abondante et une superbe vue sur la ville de Québec. Il comprend deux chambres, un stationnement et un rangement extérieur. Profitez des grandes fenêtres et d'un balcon privé. Bien entretenu et situé près des écoles, du cégep, des transports et de tous les services. Parfait pour les premiers acheteurs à la recherche de confort et de simplicité. Prise de possession rapide. Bienvenue au 6580, 1re Avenue.

Inclusions: Meuble de télévision au salon, lave-vaisselle, hotte micro-onde dans la cuisine, laveuse, sécheuse, toiles du balcon, gazon synthétique sur le balcon, foyer à l'éthanol dans le salon

Exclusions : Tous les effets personnels des propriétaires, air climatisé portatif, réfrigérateur, cuisinière

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Quadrex
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 3096 / année
Taxes municipales (2025)	$ 1882 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 120 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	2.87 x 1.47 M	3ième étage	Bois
Chambre à coucher principale	3.71 x 2.66 M	3ième étage	Bois
Salle de bains	3.2 x 2.1 M	3ième étage	Céramique
Cuisine	2.41 x 3.17 M	3ième étage	Autre
Salle à manger	3.56 x 2.62 M	3ième étage	Bois
Salon	3.35 x 2.97 M	3ième étage	Bois
Chambre à coucher	3.12 x 2.97 M	3ième étage	Bois

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Asphalte
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Équipement disponible	Balcon privé, Échangeur d'air
Armoires	Bois
Revêtements	Brique
Restrictions/Permissions	Chats permis
Zonage	Commercial, Résidentiel
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Topographie	En pente
Stationnement	Extérieur
Type de fenêtre	Manivelle
Toiture	Membrane élastomère
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Vue	Panoramique, Sur la ville
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC