66 Av. de la Rivière, Saint-Gabriel-Lalemant, QC G0L3E0    $249,700

À St-Gabriel-de-Kamouraska, cette majestueuse maison ancestrale à étages charme au premier regard : grande façade lumineuse, galerie invitante et ambiance d'antan. À l'intérieur, le cachet est partout -- murs et plafonds en petite planche, boiseries, grandes pièces et chambres spacieuses (7!) remplies de lumière. Deux salles de bains pour le confort au quotidien. Le terrain de plus de 47 000 pi² prolonge la magie : espace, intimité et air de campagne. Une propriété pleine d'histoire... et de potentiel à mettre à votre image.

À St-Gabriel-de-Kamouraska, il existe des maisons qui ne se
contentent pas d'abriter une famille... elles racontent une
histoire. Celle-ci en est une belle. Dès l'arrivée, on sent
le charme d'une époque : la silhouette fière de la
propriété, la galerie invitante, la lumière qui danse sur
la façade... et ce petit quelque chose qui donne envie
d'entrer « juste pour voir » -- puis de rester.

À l'intérieur, le cachet vous enveloppe immédiatement. Les
murs et plafonds en petite planche apportent cette chaleur
unique qu'on ne recrée pas avec une simple couche de
peinture. Les boiseries, les volumes, les détails... tout
rappelle le caractère des maisons d'autrefois, avec leurs
pièces généreuses et leur vraie sensation d'espace.

Ici, on ne manque pas de place : 7 grandes chambres
permettent d'imaginer une foule de projets. Une grande
famille qui veut respirer? C'est parfait. Des chambres
d'invités pour recevoir souvent? Facile. Bureau à domicile,
atelier créatif, coin lecture, salle de jeux, chambre de
bébé, ados qui veulent leur territoire... chaque membre de
la famille peut trouver son espace, sans jamais se marcher
sur les pieds. Et avec 2 salles de bains, le quotidien
reste fluide, même quand la maison est pleine de vie.

Les aires de vie invitent à créer des moments qui comptent
: soupers qui s'étirent, rires dans la cuisine, matinées
tranquilles avec un café, soirées de tempête bien au
chaud... On sent que la maison a été faite pour accueillir,
pour rassembler, pour vivre.

Et puis, il y a l'extérieur... un terrain de plus de 47 000
pi² qui ouvre l'imagination. Jardins, coin feu, hamac sous
les arbres, jeux pour les enfants, petits projets à votre
rythme... Ici, l'espace devient un luxe quotidien. Un
endroit où l'on respire, où l'on décroche, où l'on profite
du Kamouraska comme on l'aime : grand, beau, paisible.

Le meilleur dans tout ça? Le potentiel. Cette maison
possède déjà une âme, un style, une prestance... et elle
n'attend que votre touche pour poursuivre son histoire. Une
mise à jour au goût du jour, des idées qui vous
ressemblent, et vous obtenez un chez-vous à la fois
authentique, chaleureux et vraiment unique.

Si vous êtes amoureux des vieilles maisons -- celles qui
ont du caractère, de la présence et une vraie personnalité
-- vous risquez fort d'avoir un coup de coeur.


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