691 Rue De Cadillac, Montréal (Mercier, QC H1N2T1    $799,000

Duplex exceptionnel occupé par les propriétaires dans un quartier très prisé. L'unité 691 comprend 3 chambres et 1+1 salles de bain, offrant un aménagement à aire ouverte, une abondance de lumière naturelle et une cuisine moderne aux détails remarquables. L'unité 693 offre 2 chambres et 1 salle de bain, avec un salon lumineux, une cuisine rénovée et un accès harmonieux à l'extérieur. Ggarage détaché, stationnement pour 2 voitures. Idéaux pour la vie multigénérationnelle ou investisseurs. À quelques pas des parcs, écoles, commerces et transports en commun, ce duplex allie confort, style et praticité dans un quartier rare et recherché.

Duplex exceptionnel occupé par les propriétaires dans un
emplacement de choix avec des améliorations et rénovations,
incluant la plomberie, l'électricité, les planchers de bois
franc et plus encore!
Spacieux, baigné de lumière naturelle et impeccablement
entretenu
Un parfait équilibre entre confort, style et polyvalence
pour un mode de vie moderne
Une opportunité remarquable pour propriétaires occupants,
familles multigénérationnelles ou investisseurs avisés

L'unité 691 offre...
Superbe aire de vie à aire ouverte inondée de lumière
naturelle grâce à de grandes fenêtres
Planchers de bois franc riches, apportant chaleur,
continuité et élégance intemporelle
Îlot central avec comptoir en bois de boucher, idéal pour
recevoir, les repas décontractés et le quotidien
Mur de brique apparente ajoutant charme, texture et cachet
architectural unique
Chambre supplémentaire au rez-de-chaussée, parfaite comme
bureau à domicile, chambre d'invités ou espace polyvalent
Salle d'eau pratique et élégante

Sous-sol entièrement aménagé comprenant...
Grande salle familiale, idéale pour soirées cinéma, salle
de jeux ou espace de vie additionnel
Deux chambres spacieuses baignées de lumière naturelle,
offrant confort et intimité
Salle de bain contemporaine avec douche vitrée et finitions
en céramique texturée élégantes
Plancher en terrazzo distinctif jumelé à une vanité épurée
pour un look moderne et soigné
Laveuse et sécheuse superposées intégrées pour un maximum
de commodité

L'unité 693 offre...
Cuisine accueillante avec armoires en bois riches offrant
beaucoup de rangement et de fonctionnalité
Dosseret en céramique métro blanche classique et comptoirs
neutres pour un style intemporel
Grande fenêtre et porte vitrée laissant entrer une
abondante lumière naturelle et offrant un accès direct à
l'extérieur

Salon chaleureux et invitant comprenant...
Plancher effet bois qui s'harmonise parfaitement à
l'ensemble de l'espace
Grande porte-patio coulissante créant une ambiance
lumineuse et aérée
Rideaux pleine hauteur ajoutant une touche élégante et
raffinée
Étagères intégrées, idéales pour le rangement et la mise en
valeur

Deux chambres de bonnes dimensions avec grandes fenêtres et
atmosphère lumineuse et apaisante
Salle de bain rénovée avec douche vitrée et céramique effet
marbre au mur
Vanité moderne et solutions de rangement bien pensées

Garage détaché et stationnement pour 2 voitures -- un atout
rare et recherché

Idéalement situé à quelques pas du parc Rougemont et des
commerces et services de la rue Hochelaga
À distance de marche des stations de métro Cadillac et
Langelier pour des déplacements faciles
Accès rapide aux autoroutes 25 et 40
À proximité des écoles, Collège de Maisonneuve, parcs,
épiceries, restaurants et tous les services essentiels
À moins de 10 minutes de l'Hôpital Maisonneuve-Rosemont
À quelques minutes du Biodôme, du Jardin botanique, du
Planétarium et de nombreux espaces verts