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701 Av. Potvin, La Pocatière, QC G0R1Z0    $219,799

Façade

Façade

Extérieur

Extérieur

Extérieur

Cour

Remise

Face arrière

Cuisine

MLS: 16108393
4 1 1 1962 640 PC

Description

Vous attendez l'opportunité parfaite au coeur de La Pocatière? Elle est enfin là! Cette maison spacieuse et lumineuse, située dans un secteur tranquille, est à deux pas des écoles primaire et secondaire, des garderies, d'un parc, et du Centre Bombardier. Idéalement située, elle offre un terrain nécessitant peu d'entretien et un garage pour plus de commodité. C'est l'endroit idéal pour profiter pleinement de la vie en ville tout en ayant la tranquillité d'esprit. Ne manquez pas cette chance!


1) Nos heures d'ouvertures sont : Du lundi au jeudi de
8h30 à 20h; Le vendredi de 8h30 à 16h Le samedi de 10h à
15h. Toutes communications entrant après l'heure de
fermeture seront traitées dans les prochaines heures
d'ouverture.

Inclusions: Garnitures de fenêtres, luminaires, bacs à ordures/recyclage/compost, réfrigérateur, cuisinière, congélateur. Plusieurs possibilités d'inclusions.


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 20x32 P
La Taille Du Lot 799.5 MC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 3049 / année
Taxes municipales (2024) $ 2480 / année
Taxes scolaires (2024) $ 133 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 10.6 x 8.0 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Salle à manger 10.3 x 8.0 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Salon 14.4 x 14.4 P Rez-de-chaussée Bois
Hall d'entrée 4.0 x 7.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 7.0 x 5.0 P Rez-de-chaussée PVC
Chambre à coucher principale 10.6 x 14.6 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 7.8 x 11.0 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 10.10 x 14.6 P Rez-de-chaussée Bois
Salle familiale 27.3 x 13.2 P Sous-sol Plancher flottant
Salle d'eau 5.0 x 6.11 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 13.8 x 13.4 P Sous-sol Plancher flottant
Rangement 20.3 x 11.4 P Sous-sol Béton
Aménagement du terrain Paysager
Armoires Bois
Mode de chauffage Eau chaude
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres Bois, PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Poêle à bois
Garage Attaché
Revêtements Bois, Brique
Particularités Coin de rue
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Allée Asphalte