71 Rue D'Aoust, Gatineau (Gatineau), QC J8R2G2 $699,900
Façade
Façade
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Salon
Salon
Salon
Vue d'ensemble
Cuisine
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Description
Superbe propriété de 4 chambres à coucher située dans un secteur recherché de Gatineau. Emplacement de choix à proximité de tous les services. Plusieurs rénovations effectuées offrant un concept moderne et lumineux. Planchers radiants dans la salle de bain et la cuisine pour un confort optimal. Grande chambre des maîtres et sous-sol entièrement aménagé. Magnifique terrain privé avec piscine creusée, parfait pour profiter de l'été. Comprend 2 salles de bain complètes. Une visite s'impose !
- 4 chambres à coucher
- 2 salles de bains
- Plusieurs rénovations
- Fenestration abondante
- Cuisine avec armoire de bois
- Plancher radiant (salle de bain / cuisine)
- Grande chambre des maîtres
- Douche indépendante
- Sous-sol aménagé
- Garage
- Piscine creusée
- Terrain clôturé
- Plusieurs espaces de stationnement
- Entrée asphaltée
- Emplacement de choix
- Quartier très sécuritaire et familial
- 2 salles de bains
- Plusieurs rénovations
- Fenestration abondante
- Cuisine avec armoire de bois
- Plancher radiant (salle de bain / cuisine)
- Grande chambre des maîtres
- Douche indépendante
- Sous-sol aménagé
- Garage
- Piscine creusée
- Terrain clôturé
- Plusieurs espaces de stationnement
- Entrée asphaltée
- Emplacement de choix
- Quartier très sécuritaire et familial
Inclusions: réservoir eau chaude, réfrigérateur, poêle, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse
Exclusions : N/A
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à paliers multiples |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 10.35x9.69 M |
| La Taille Du Lot | 496 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 4813 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 426 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 9.11 x 5.6 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 12.0 x 17.3 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Cuisine | 15.6 x 13.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle à manger | 12.0 x 10.0 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle de bains | 14.8 x 5.2 P | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 13.10 x 10.10 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 9.0 x 12.0 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 10.6 x 9.3 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Salle de bains | 14.8 x 4.10 P | Sous-sol | Céramique |
| Chambre à coucher | 9.4 x 10.4 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Bureau à domicile | 7.5 x 11.3 P | AU | Plancher flottant |
| Salle familiale | 12.10 x 14.6 P | AU | Plancher flottant |
| Salle de jeux | 17.0 x 9.9 P | AU | Plancher flottant |
| Salle de lavage | 10.4 x 6.5 P | AU | Plancher flottant |
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CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Garage | Attaché |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique |
| Équipement disponible | Climatiseur mural, Porte de garage électrique |
| Piscine | Creusée |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |