7227 Boul. Newman, Montréal (LaSalle), QC H8N0H7    $379,000

Présentement loué 1750$/mois, jusqu'au 31-10-2026. Le Newman Phase II -- Condo moderne d'une chambre au 4e étage, avec garage intérieur et balcon privé, offrant une aire ouverte lumineuse, cuisine avec îlot et plafond de béton apparent. Immeuble haut de gamme avec piscine, terrasse sur le toit, gym, cinéma et plus. Emplacement exceptionnel à deux pas du métro Angrignon, du Carrefour, du parc, des restaurants et des services, avec accès rapide aux axes routiers et pistes cyclables. Un style de vie urbain clé en main!

L'UNITÉ :
- Situé au 4e étage
- Plafonds hauts en béton apparent et fenestration généreuse
- Aire ouverte spacieuse baignée de lumière naturelle
- Cuisine moderne avec îlot central et armoires bicolores
- Salle à manger et salon avec accès au balcon
- Chambre des maîtres avec garde-robe double
- Salle de bain avec bain-douche et porte en verre
- Salle de lavage séparée dans le rangement
- Climatiseur mural
- Balcon privé
- 1 espace de stationnement au garage : #1-157

LA COPROPRIÉTÉ :
- Accès sécurisé par système de puces électroniques
personnalisées
- Caméras de sécurité dans les aires communes, intérieures
et extérieures
- Salle de sport équipée d'appareils dernier cri
- Studio de yoga et Pilates
- 8 000 pieds carrés de terrasses communes et aménagées
- Espace BBQ et piscine creusée chauffée, sur la terrasse
le toit au 7e
- Salle de billard et de tennis sur table
- Bibliothèque
- Salons diversifiés offrant des tables pour jeux de cartes
ou autre
- Salle de billard et babyfoot
- Salle de quilles
- Salle de cinéma
- 4 Salles de travail
- Atelier d'entretien et de réparation de vélos
- Jardins urbains
- Stationnement intérieur sur deux (2) niveaux et espaces
pour visiteurs
- Atelier et rangement pour bicyclettes

LOCALISATION -- PRÈS DES SERVICES :
- À quelques minutes des universités Concordia, UQAM et
McGill et du Collège Dawson
- Près du Cégep André-Laurandea et de l'école primaire
internation.

- Pharmacies, Épiceries (Provigo et Maxi), SAQ, Carrefour
Angrignon, Canadian Tire, Walmart, Dollarama, McDonald's et
de nombreux autres magasins et restaurants se trouvent
juste en bas de l'édifice.
- Parc Angrignon, Parc Ignace Bourget (piste de course,
terrain de soccer et baseball et autres terrains sportifs).

TRANSPORT - FACILE AVEC PLUSIEURS OPTIONS !
- Accès rapide aux autoroutes 20, 15 et 720
- À proximité de la station de métro Angrignon
- À 10 minutes du centre-ville en voiture
- À 15 minutes de Brossard
- À 20 minutes de l'aéroport de Montréal en voiture !