7630 Boul. Yves Prévost, Montréal (Anjou), QC H1K1V3    $730,000

Propriété split-level détachée située à Anjou, dans un quartier paisible et recherché, bordé d'arbres matures et composé de maisons unifamiliales. Secteur en plein rajeunissement, à proximité des écoles, parcs, complexes sportifs et à quelques minutes du métro Honoré-Beaugrand. Offrant 4 chambres, 2 salles de bains complètes, un plafond cathédrale, une grande cuisine fonctionnelle et une vaste cour avec piscine creusée en béton, cette propriété présente un fort potentiel de modernisation. Une occasion idéale pour créer une résidence à votre image.

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette
propriété bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur
d'un secteur d'Anjou très convoité. Le quartier est reconnu
pour ses rues bordées d'arbres matures et connaît
actuellement un vent de rajeunissement grâce à plusieurs
propriétés récemment rénovées, ce qui en fait un choix
judicieux pour les acheteurs à la recherche de valeur à
long terme.

Le premier palier se distingue par son plafond cathédrale
impressionnant, apportant une belle luminosité et une
sensation d'espace. On y retrouve une aire de vie
conviviale regroupant la cuisine, le coin-repas et le
salon. La cuisine en forme de U est particulièrement
fonctionnelle, offrant un abondant espace de rangement, des
armoires de bois durables et restaurables, ainsi que des
comptoirs de granite.

À l'étage, trois chambres de bonnes dimensions sont
aménagées sur le palier supérieur. Chacune dispose d'une
porte-patio donnant directement sur la cour, un atout rare
qui distingue cette propriété. Une salle de bains complète
dessert cet étage.

Le sous-sol comprend une quatrième chambre très spacieuse,
pouvant également servir de salle familiale selon vos
besoins, une deuxième salle de bains complète, ainsi qu'une
entrée indépendante, ouvrant la porte à plusieurs
possibilités d'aménagement.

À l'extérieur, la propriété offre une grande cour clôturée,
une imposante piscine creusée en béton, devenue rare sur le
marché, ainsi qu'une vaste terrasse adjacente à l'espace
piscine, entièrement clôturée pour plus de sécurité. Deux
espaces de stationnement complètent l'ensemble.

Parmi les extras : climatiseur central, toiture refaite en
2017, et une rue paisible bordée d'arbres matures.

Une propriété offrant emplacement, volume et potentiel.
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