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789 Rue Lasselle, Saint-Roch-de-Richelieu, QC J0L2M0    $369,000

Cuisine

Façade

Cour

Salon

Salon

Cuisine

Cuisine

Cuisine

Salon

MLS: 16848198
2 1 1 2019

VISITE LIBRE

dimanche, 4 mai, 2025 | 14:00 - 16:00

Description

*** Opportunité *** Découvrez cette magnifique propriété, située dans un quartier familial, récent et homogène. Elle offre un intérieur soigneusement aménagé, lumineux, fonctionnel et convivial, parfait pour les moments en famille. Le sous-sol entièrement aménagé comprend deux chambres de belles dimensions, un espace de rangement et une salle de bain complète. À l'extérieur, profitez d'une cour arrière entièrement clôturée et aménagée pour profiter pleinement des belles soirées d'été, ainsi que d'une remise 6x10. Une propriété sans tracas, prête à vous accueillir! Ne laissez pas passer cette opportunité


OPPORTUNITÉ À SAISIR !

Ce jumelé est idéal pour une petite famille ou un couple à
la recherche d'un environnement paisible, tout en restant à
proximité des commodités.

ENVIRONNEMENT :

Accès rapide aux routes 132, 133, 223 ainsi qu'à
l'autoroute 30

À seulement 45 minutes de Montréal via l'autoroute 30

À 10 minutes de Contrecoeur

À 20 minutes de Sorel-Tracy et de ses nombreux attraits

À PROXIMITÉ DES SERVICES SUIVANTS :

École primaire

Pharmacie

Restaurants et cantines

Camping

Producteurs maraîchers

Station-service

Banques et caisses

Épiceries

Sentiers de motoneige et de VTT

Accès à la rivière Richelieu

Traversier saisonnier

Club de golf Sorel-Tracy

Hôpital Hôtel-Dieu et CLSC Gaston-Bélanger

Inclusions: Luminaires, rideaux, stores, hotte de poêle, lave-vaiselle, foyer extérieur, gazebo. Le tout sans la garantie de qualité


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Jumelé
Dimensions 30x18 P
La Taille Du Lot 2713 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 1745 / année
Taxes scolaires (2025) $ 145 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 7.7 x 4.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 17.7 x 10.3 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 11.3 x 7.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 10.7 x 10.1 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle d'eau 6.8 x 3.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 13.9 x 11.1 P Sous-sol Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 11 x 5.7 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 10.8 x 10.5 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 14.0 x 5.8 P Sous-sol Céramique
Rangement 6.9 x 3.2 P Sous-sol Béton
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée Asphalte
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski de fond
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Équipement disponible Climatiseur mural, Cour privée, Échangeur d'air
Aménagement du terrain Clôturé
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Type de fenêtre Manivelle
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel