7945 Av. Hoffman, Québec (Charlesbourg), QC G1H5T5 $595,000
Façade
Façade
Cuisine
Salon
Salon
Salon
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de bains
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Description
Excellente opportunité d'investissement! Situé dans un quartier prisé de Charlesbourg, ce triplex comprend deux logements 4 ½ ainsi qu'un logement 3 ½, générant déjà de bons revenus locatifs (33 288$ annuel). Bien entretenu au fil des années, cet immeuble offre encore un beau potentiel d'optimisation, tant au niveau des revenus que de l'aménagement intérieur. Parfait pour un investisseur désirant maximiser son rendement ou un propriétaire-occupant souhaitant profiter d'un quartier recherché, à proximité des écoles, parcs et axes routiers. 24h d'avis pour visiter !
Inclusions:
Exclusions : Effets personnels des locataires.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Triplex |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 9.81x8.43 M |
| La Taille Du Lot | 501.68 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 4687 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 282 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| N/A | |||
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CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Transport en commun |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |