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7970 Ch. du Lac Kaiagamac, Saint-Michel-des-Saints, QC J0K3B0    $599,900

Photo aérienne

Garage

Cuisine

Salon

Cuisine

Vue d'ensemble

Salle familiale

Salon

Salon

MLS: 20814671
4 3 2019

Description

Superbe propriété sur un terrain de plus de 37 456 pi² avec vue imprenable sur le lac et les montagnes. Cuisine avec garde-manger walk-in et planchers chauffants, 4 chambres et 3 salles de bains avec planchers chauffants. Garage 24 x 26 pi, piscine et terrasse aménagée. Environnement paisible à 2 km du village et 5,8 km de la plage du lac Taureau. Sous-sol aménagé offrant un potentiel bi-génération ou logement d'appoint. Possibilité d'acquérir un terrain additionnel au bord du lac Kaiagamac avec quai.


Découvrez ce petit coin de paradis!
Nichée sur un terrain boisé de plus de 37 456 pi², cette
propriété d'exception séduit dès le premier regard par sa
vue spectaculaire sur le lac et les montagnes
environnantes. Offrant un équilibre parfait entre confort,
élégance et nature, elle propose un cadre de vie paisible à
proximité des services et des attraits de la région.

L'intérieur se distingue par des espaces lumineux et bien
pensés. La cuisine, conviviale et fonctionnelle, est dotée
d'un garde-manger walk-in et de planchers chauffants, tout
comme les salles de bains, assurant un confort optimal en
toute saison. La résidence comprend quatre chambres à
coucher et trois salles de bains, idéales pour accueillir
famille et invités dans une atmosphère chaleureuse.

Le sous-sol a été aménagé de façon à offrir une grande
polyvalence, permettant l'installation d'un espace
bi-génération ou d'un petit logement indépendant, selon vos
besoins. Cette configuration en fait une propriété
particulièrement intéressante pour les familles élargies ou
les projets multigénérationnels.

À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du
site enchanteur. Une piscine avec terrasse aménagée invite
à la détente durant la belle saison, tandis que le garage
de 24 x 26 pi offre un espace pratique pour le rangement ou
les projets personnels. L'environnement naturel procure
intimité et tranquillité, tout en étant situé à seulement 2
km du village et à 5,8 km de la plage du lac Taureau.

Il est également possible d'acquérir, en supplément, un
terrain additionnel situé au bord du lac Kaiagamac, à
quelques pas de la propriété. Un quai est déjà en place,
offrant un accès privilégié au plan d'eau pour les amateurs
de plein air et d'activités nautiques.

Une occasion rare de s'établir dans un décor idyllique, où
le confort moderne se marie harmonieusement à la beauté de
la nature.

Inclusions: lave-vaisselle, luminaires, pôles, rideaux, miroirs dans les escaliers, crémaillère au dessus de l'îlot, poêle au bois(garage), thermopompe, piscine hors-terre et accessoires.


Exclusions : support mural et télévision, tables de travail dans le garage

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 9.89x8.04 M
La Taille Du Lot 3479.8 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 2653 / année
Taxes scolaires (2025) $ 202 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 13.7 x 16.2 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 12.4 x 19.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 12.4 x 10.10 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 10.2 x 7.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Mezzanine 12.7 x 11 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher principale 10.9 x 13.5 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 8.10 x 8.9 P 2ième étage Céramique
Hall d'entrée 8 x 10.11 P Sous-sol Autre
Salle familiale 11 x 13.9 P Sous-sol Autre
Autre 6 x 12.1 P Sous-sol Autre
Chambre à coucher 9.11 x 11.9 P Sous-sol Autre
Chambre à coucher 12.4 x 10.5 P Sous-sol Autre
Salle de bains 7.5 x 7.4 P Sous-sol Céramique
Rangement 8 x 4.10 P Sous-sol Béton
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Au garage
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Garage Chauffé, Détaché
Proximité École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski de fond
Énergie pour le chauffage Électricité
Topographie En pente
Piscine Hors-terre
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Non pavée
Vue Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Thermopompe murale