7979 Rue Fontaine, Montréal (LaSalle), QC H8N2E7    $875,000

Situé dans un secteur paisible et recherché de LaSalle, ce triplex bien entretenu représente une excellente opportunité d'investissement ou une propriété idéale pour propriétaire occupant. L'immeuble comprend trois logements distincts offrant des configurations fonctionnelles et une belle luminosité naturelle. Implanté sur une rue résidentielle tranquille, il propose un cadre de vie agréable tout en étant à proximité des parcs, des écoles, des transports en commun et des services essentiels. Une propriété solide au fort potentiel, parfaite pour les investisseurs ou les acheteurs souhaitant s'établir dans un quartier stable et familial.

Situé dans un secteur paisible et recherché de LaSalle, ce
triplex bien entretenu représente une excellente
opportunité d'investissement ou une propriété idéale pour
propriétaire occupant. L'immeuble comprend trois logements
distincts offrant des configurations fonctionnelles et une
belle luminosité naturelle. Implanté sur une rue
résidentielle tranquille, il propose un cadre de vie
agréable tout en étant à proximité des parcs, des écoles,
des transports en commun et des services essentiels. Une
propriété solide au fort potentiel, parfaite pour les
investisseurs ou les acheteurs souhaitant s'établir dans un
quartier stable et familial.Une occasion à ne pas manquer.
Planifiez votre visite dès aujourd'hui !

DESCRIPTION :

- 2 unités de 5 1/2
- 1 unité studio
- Toiture refaite en 2024

PROXIMITÉ :

- À proximité de l'autoroute 15
- À proximité du boulevard De la Vérendrye et du boulevard
Shevchenko
- À quelques pas de l'arrêt de bus 113
- L'épicerie Frutta Si est à 8 minutes à pied
- Les épiceries IGA et Super C sont à moins de 8 minutes en
voiture
- Jean Coutu et Pharmaprix sont à moins de 8 minutes en
voiture
- Plusieurs restaurants à proximité
- L'École Montessori de Montréal est à 8 minutes à pied
- Plusieurs garderies à distance de marche, notamment :
Centre Éducatif Lapierre, Les Enfants Du Mont-Riant,
garderie les Joujoux
- À moins de 10 minutes en voiture des écoles primaires :
École primaire Laurendeau-Dunton, Children's World Academy,
École primaire LaSalle - Campus junior
- L'école secondaire LaSalle est à 3 minutes en voiture
- Le Cégep André-Laurendeau est à moins de 5 minutes en
voiture
- L'hôpital Lasalle est à 7 minutes en voiture
- À proximité du parc Ouellette