813 Ch. du Royaume des Cèdres, Saint-Bruno-de-Guigues, QC J0Z2G0 $630,000
Façade
Terrasse
Accès au plan d'eau
Extérieur
Garage
Accès au plan d'eau
Salle à manger
Hall d'entrée
Salle à manger
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Description
propriété quatre saisons offre une qualité de vie
exceptionnelle. Vous profiterez d'une plage de sable rare
dans le secteur, protégée par des gabions pour limiter
l'érosion. Un quai en aluminium de 32 pieds avec
plate-forme de 16 x 12 pieds, monté sur roues pour un
entreposage facile l'hiver, complète les installations
riveraines.
Les amateurs de plein air seront comblés : la pêche y est
possible été comme hiver, et un sentier de motoneige se
trouve à proximité immédiate, idéal pour les passionnés de
sports motorisés.
Pour le télétravail ou le divertissement, la propriété est
desservie par la fibre optique haute vitesse, facilitant
une connexion stable et rapide.
Cette propriété combine parfaitement intimité, loisirs et
fonctionnalité, le tout dans un cadre naturel exceptionnel.
Possibilité d'acheter avec le lot 3 336 627 (814 Chemin du
Royaume des Cedres), informez-vous à votre courtier!
Inclusions: Luminaires fixes, réfrigérateur, four encastré, plaque cuisson, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, habillage de fenêtres, stores, restant de bois de poêle lors de la signature de l'acte de vente, quai, thermos pour fenêtres (4), système de caméras de surveillance, aspirateur centrale et ses accessoires, quai en aluminium 32 pieds avec plate-forme 16x12
Exclusions : Biens et meubles des vendeurs, 3 bacs (composte, poubelle, recyclage)
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à paliers multiples |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 10.51x12.32 M |
| La Taille Du Lot | 3340.7 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 1820 / année |
| Taxes municipales (2025) | $ 3700 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 338 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 1.16 x 1.11 M | Rez-de-chaussée | Autre |
| Salle à manger | 2.77 x 4.57 M | Rez-de-chaussée | Autre |
| Cuisine | 2.68 x 4.57 M | Rez-de-chaussée | Autre |
| Salon | 4.62 x 5.30 M | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 3.3 x 3.84 M | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 3.65 x 2.40 M | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 3.28 x 3.84 M | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 2.81 x 3.65 M | 2ième étage | Céramique |
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CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Particularités | Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Navigable |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Équipement disponible | Autre, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe murale |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité |
| Système d'égouts | Champ d'épuration |
| Garage | Chauffé, Détaché |
| Revêtements | Clin de cèdre |
| Base de sous-sol | Dalle de béton au sol |
| Topographie | En pente, Plat |
| Foyers-poêles | Foyer au bois, Poêle à bois |
| Vue | Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
| Aménagement du terrain | Terrain/cour bordé de haies |
| Armoires | Thermoplastique |
| Sous-sol | Vide sanitaire |