828 Rue St Ferdinand, Montréal (Le Sud-Ouest), QC H4C2T4    $849,000

Rare duplex dans ce secteur avec un logement (3 ET 1/2) libre immédiatement. Le deuxième logement est un 4 et 1/2 sur deux étages. Cette immeuble nécessite un rafraîchissement important. Cet immeuble est très bien située, à proximité de beaucoup de service à pieds et à quelques minutes de marché Atwater.

Le représentant du vendeur exige que tout courtier
communique les informations suivant à tout acheteur
potentiel :

- Un dépôt de 2 000,00$ et l'Annexe du Vendeur sont requis
avec toute offre soumise.
- Le notaire sera désigné par le Vendeur sans exception.
- Allouer un délai d'acceptation de 72 heures ouvrables
irrévocable à toute offre soumise.
- Nonobstant la clause 7 du présent contrat, la rétribution
au courtier est payable à l'expiration des délais prévus au
Code de procédure civile.
- L'Annexe du Vendeur fait partie intégrante de la fiche
descriptive de l'Immeuble.
- Les clauses 8.1.2 à 8.9 sont retirées (non-applicables)
du présent contrat de courtage.
- Aucune rétribution, dédommagement ou remboursement de
frais et/ou dépenses ne sera versé à l'agence ou au
courtier si, avant la signature de l'acte de vente, le
propriétaire de l'immeuble ou un tiers remédie aux défauts
et qu'il n'y a plus lieu de procéder à la vente sous
contrôle de justice. Il en va de même si le vendeur est
empêché de procéder à la vente en raison d'une procédure
d'injonction, ordonnance ou jugement du tribunal, ou si le
propriétaire fait cession de ses biens conformément aux
dispositions de la Loi sur la faillite et l'insolvabilité.