831 Rue St Jacques, Trois-Rivières, QC G9A3K8 $325,000

Façade

Photo aérienne

Plan (croquis)

Salon

Cuisine

MLS: 15742273

2	1	1927

Description

Duplex bien entretenu à vendre à Trois-Rivières, idéal pour propriétaire occupant ou investisseur. Le logement 833 sera libre à l'acheteur, offrant la possibilité d'y habiter ou de le louer au prix du marché. Plusieurs rénovations ont été réalisées au fil des années, assurant une propriété en bon état général. Le bâtiment offre un beau potentiel d'optimisation des revenus. Vous profiterez également d'un garage détaché, pratique pour du rangement ou pour un atelier. Situé dans un secteur recherché, près de tous les services. Cour arrière, stationnement, espaces lumineux. Une opportunité à ne pas manquer! Contactez-nous pour une visite !

Le logement 833 sera disponible à l'acheteur le jour de
l'acte de vente, le logement 831 loyer sera au 1er Juillet
2025 à 500$.

Inclusions: Luminaires et stores du 833

Exclusions : Tous les effets et biens personnels des locataires

BÂTIMENT
Type	Duplex
Style	En rangée
Dimensions	9.56x7.61 M
La Taille Du Lot	226.6 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 2491 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 95 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
N/A

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus
Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes électriques
Allée	Asphalte
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun, Université
Fenêtres	Bois, PVC
Revêtements	Brique
Garage	Détaché
Énergie pour le chauffage	Électricité
Toiture	Membrane élastomère
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel