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831 Rg Ste Madeleine, Saint-André-Avellin, QC J0V1W0    $1,795,000

Terre/Terrain

MLS: 14170964

Description

Terre d'une superficie totale de 67,96 hectares selon les données du CPTAQ, composée de 47,1 ha en cultures drainés en plus d'une portion boisée. 3,6 ha supplémentaires pourront être utilisés pour la cultures avec certains travaux. Propriété idéale pour producteurs, investisseurs ou projets agroforestier, sous réserve des normes municipales et de la réglementation applicable. Vente de cette superficie devra être jumelée en sus de la vente d'une superficie complémentaire de 95,4 ha selon la fiche MLS 27460127. Prix global à discuter.


Inclusions: Deux bâtiments: -90' X 150' étable froide, avec 4 bols chauffants - 50' x 120' étable froide sans toit. Deux silos à grains : - 13 pieds de diamètres, 45 tonnes 5 sections de 33 pouces - 13 pieds de diamètres, 66 tonnes 7 sections de 33 pouces


Exclusions : Borne fontaine sèche (réserve d'eau pour les pompiers)

BÂTIMENT
Type Terrain
Style
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 679609 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 132 / année
Taxes scolaires (2025) $ 110 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
N/A
N/A