873 Rue des Saisons, Gatineau (Aylmer), QC J9J

$749,900 | 182.8 MC

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1993
MLS: 21694422

Description

Laissez-vous charmer par cette maison au style unique à Aylmer ! Elle offre une cuisine fonctionnelle avec de nombreuses armoires, un salon chaleureux avec foyer au bois, ainsi qu'une salle familiale idéale pour vos moments de détente. À l'étage, découvrez une vaste chambre des maîtres avec walk-in et salle de bain privée, deux autres chambres confortables et un coin bureau lumineux qui complètent cet espace. Profitez d'une cour intime sans voisin arrière, d'une terrasse, d'un garage double et d'un emplacement idéal, près de la nature et des terrains de golf. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Planifiez votre visite dès aujourd'hui !

873 rue des Saisons, Aylmer

- Maison au style unique qui se démarque par son charme et
son caractère.
- Cuisine fonctionnelle avec îlot central, nombreuses
armoires et espace optimisé.
- Laveuse et sécheuse indépendantes pour plus de confort.
- Salon chaleureux avec foyer au bois, parfait pour des
soirées cocooning.
- Vaste chambre des maîtres avec walk-in et salle de bain
attenante, comprenant un bain podium et une douche séparée.

- Deux autres chambres parfaites pour enfants ou invités.
- Coin bureau lumineux offrant un espace de travail
agréable.
- Salle familiale polyvalente, idéale pour la détente ou
les loisirs.
- Deuxième coin bureau, parfait pour le télétravail ou les
études.

**Extérieur et stationnement**
- Cour arrière paisible sans voisin direct, avec terrasse
pour profiter de l'extérieur.
- Garage double pratique pour protéger vos véhicules.
- Allée offrant une capacité de stationnement pour jusqu'à
8 véhicules.

**Proximité de tous les services essentiels, un atout pour
les familles et les amateurs de commodités :**
- Terrains de golf
- Idéal pour les amoureux de la nature et des activités en
plein air.

Améliorations récentes :
- Calfeutrage complet de l'extérieur en 2022.
- Nouveau plancher en vinyle au sous-sol, escalier rénové
avec rampe et marches neuves en 2022.
- Changement des ventilateurs dans les salles de bain en
2022.
- Installation d'un système de filtration d'eau en 2022.
- Remplacement des thermos de fenêtres en 2022 pour une
meilleure isolation.
- Adoucisseur d'eau remplacé en 2024.
- Nouvelle toilette installée en 2023.
- Porte de douche changée en 2024.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	4.9 x 6.8 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Salon	13.7 x 13.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	12.6 x 12.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	12.1 x 15.11 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Salon	13.11 x 10.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle d'eau	4.11 x 4.8 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Chambre à coucher principale	13.7 x 19.3 P	2ième étage	Bois
Penderie (Walk-in)	7.4 x 5 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	6.10 x 15.4 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	13.7 x 10.10 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	14 x 13 P	2ième étage	Plancher flottant
Autre	6.7 x 4.8 P	2ième étage	Bois
Salle familiale	25.10 x 27 P	Sous-sol	Couvre-sol souple
Atelier	11.6 x 25.2 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	8.44x7.1 M
La Taille Du Lot	4038.9 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 4227 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 422 / année

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Double largeur ou plus, Non pavée
Armoires	Mélamine
Mode de chauffage	Air soufflé
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Énergie pour le chauffage	Bi-énergie, Électricité, Mazout
Équipement disponible	Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Thermopompe centrale, Cour privée
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Foyers-poêles	Foyer au bois
Garage	Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Revêtements	Brique, Vinyle
Particularités	Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, Transport en commun
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel
Restrictions/Permissions	Animaux permis

Sébastien Fortier

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