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873 Rue des Saisons, Gatineau (Aylmer), QC J9J3C1    $749,900

Façade

Photo aérienne

Photo aérienne

Hall d'entrée

Escalier

Salon

Salon

Salle à manger

Salle à manger

MLS: 21694422
3 1 1 1993 182.8 MC

Description

Laissez-vous charmer par cette maison au style unique à Aylmer ! Elle offre une cuisine fonctionnelle avec de nombreuses armoires, un salon chaleureux avec foyer au bois, ainsi qu'une salle familiale idéale pour vos moments de détente. À l'étage, découvrez une vaste chambre des maîtres avec walk-in et salle de bain privée, deux autres chambres confortables et un coin bureau lumineux qui complètent cet espace. Profitez d'une cour intime sans voisin arrière, d'une terrasse, d'un garage double et d'un emplacement idéal, près de la nature et des terrains de golf. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Planifiez votre visite dès aujourd'hui !


873 rue des Saisons, Aylmer

- Maison au style unique qui se démarque par son charme et
son caractère.
- Cuisine fonctionnelle avec îlot central, nombreuses
armoires et espace optimisé.
- Laveuse et sécheuse indépendantes pour plus de confort.
- Salon chaleureux avec foyer au bois, parfait pour des
soirées cocooning.
- Vaste chambre des maîtres avec walk-in et salle de bain
attenante, comprenant un bain podium et une douche séparée.

- Deux autres chambres parfaites pour enfants ou invités.
- Coin bureau lumineux offrant un espace de travail
agréable.
- Salle familiale polyvalente, idéale pour la détente ou
les loisirs.
- Deuxième coin bureau, parfait pour le télétravail ou les
études.

**Extérieur et stationnement**
- Cour arrière paisible sans voisin direct, avec terrasse
pour profiter de l'extérieur.
- Garage double pratique pour protéger vos véhicules.
- Allée offrant une capacité de stationnement pour jusqu'à
8 véhicules.

**Proximité de tous les services essentiels, un atout pour
les familles et les amateurs de commodités :**
- Terrains de golf
- Idéal pour les amoureux de la nature et des activités en
plein air.

Améliorations récentes :
- Calfeutrage complet de l'extérieur en 2022.
- Nouveau plancher en vinyle au sous-sol, escalier rénové
avec rampe et marches neuves en 2022.
- Changement des ventilateurs dans les salles de bain en
2022.
- Installation d'un système de filtration d'eau en 2022.
- Remplacement des thermos de fenêtres en 2022 pour une
meilleure isolation.
- Adoucisseur d'eau remplacé en 2024.
- Nouvelle toilette installée en 2023.
- Porte de douche changée en 2024.

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière et four encastré, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse (Tous donnés sans garantie légale de qualité), chauffe-eau, store chambre principale, luminaires.


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 8.44x7.1 M
La Taille Du Lot 4038.9 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 4227 / année
Taxes scolaires (2024) $ 422 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 4.9 x 6.8 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Salon 13.7 x 13.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 12.6 x 12.9 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 12.1 x 15.11 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Salon 13.11 x 10.3 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 4.11 x 4.8 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Chambre à coucher principale 13.7 x 19.3 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 7.4 x 5 P 2ième étage Bois
Salle de bains 6.10 x 15.4 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 13.7 x 10.10 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 14 x 13 P 2ième étage Plancher flottant
Autre 6.7 x 4.8 P 2ième étage Bois
Salle familiale 25.10 x 27 P Sous-sol Couvre-sol souple
Atelier 11.6 x 25.2 P Sous-sol Béton
Allée Double largeur ou plus, Non pavée
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Bi-énergie, Électricité, Mazout
Équipement disponible Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Thermopompe centrale, Cour privée
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Revêtements Brique, Vinyle
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, Transport en commun
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Restrictions/Permissions Animaux permis