8842 Rue de Reims, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H2N1T1 $775,000
Façade
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Chambre à coucher
Salon
Salon
Chambre à coucher
Chambre à coucher principale
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Description
Très jolie duplex avec occupation immédiate au RC. Cette propriété a été minutieusement entretenue au fil des années. Voyez la déclaration du vendeur pour y retrouver la liste des travaux. Au 2e étage il y a 3 chambres et au RC 4 chambres. La propriété est situé à proximité de tout. Idéal pour un propriétaire occupant. Il y a un potentiel d'augmenter les revenus. Le logement du RC sera libre pour l'acheteur d'ici le 30 juin 2026 puisque la locataire va quitter à sa demande.
Le propriétaire n'a pas habité les lieux et a acheté la
propriété sans garantie. Néanmoins, le vendeur possède les
factures des travaux. La vente sera faite sans garantie
légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.
Prévoir donner un avis de 24 hres pour visiter afin de
respecter les locataires.
propriété sans garantie. Néanmoins, le vendeur possède les
factures des travaux. La vente sera faite sans garantie
légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.
Prévoir donner un avis de 24 hres pour visiter afin de
respecter les locataires.
Inclusions: Air climatisé murale au RC
Exclusions : N/A
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Duplex |
| Style | En rangée |
| Dimensions | 11.58x7.77 M |
| La Taille Du Lot | 187.5 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 4230 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 519 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Cuisine | 14.3 x 13.1 P | 2ième étage | Bois |
| Cuisine | 14.4 x 13.1 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Cuisine | 14.3 x 13.1 P | 2ième étage | Bois |
| Cuisine | 14.4 x 13.1 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 9.1 x 14.9 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher principale | 9.1 x 14.11 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher principale | 9.1 x 14.9 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher principale | 9.1 x 14.11 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 9.11 x 11.1 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 9.11 x 11.1 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 9.11 x 11.4 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 9.11 x 11.4 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 8.2 x 5.3 P | 2ième étage | Céramique |
| Salon | 10.0 x 22.2 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 8.2 x 5.3 P | 2ième étage | Céramique |
| Salon | 10.0 x 22.2 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 10.0 x 11.7 P | 2ième étage | Bois |
| Salon | 10.0 x 11.7 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 7.10 x 5.3 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de bains | 7.10 x 5.3 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher | 15.2 x 10.7 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 15.2 x 10.7 P | 2ième étage | Bois |
| Rangement | 10.8 x 11.4 P | Sous-sol | Béton |
| Rangement | 10.8 x 11.4 P | Sous-sol | Béton |
| Salle de bains | 3.9 x 8.3 P | Sous-sol | Céramique |
| Salle de bains | 3.9 x 8.3 P | Sous-sol | Céramique |
| Chambre à coucher | 15.4 x 12.9 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 15.4 x 12.9 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle familiale | 13.7 x 23.1 P | Sous-sol | Céramique |
| Salle familiale | 13.7 x 23.1 P | Sous-sol | Céramique |
|
CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Fenêtres | Aluminium |
| Allée | Asphalte |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Fondation | Béton coulé, Bloc de béton |
| Toiture | Bitume et gravier |
| Armoires | Bois, Mélamine |
| Revêtements | Brique |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Équipement disponible | Climatiseur mural |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Type de fenêtre | Coulissante |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Garage | Intégré, Simple largeur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |